Решение по делу № 2-3762/2016 ~ М-3061/2016 от 28.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2016 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3762/16 по иску Федотовой О.М. к Федотовой Т.А., Федотовой А.Г., Администрации городского округа Королёв Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области о признании приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федотова О.М. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за нею право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС Московской области по г. Королеву поставить ее на регистрационный учет по указанному адресу.

В обоснование иска Федотова О.М. указывает на то, что с 2001 года была вселена в жилое помещение по указанному адресу, нанимателем которого была Федотова А.Г. на основании договора социального найма. На момент вселения по данному адресу были зарегистрированы и проживали как члены семьи нанимателя: Федотова А.Г.(бабушка), Г. (дедушка), Ф..(ее сын), Федотова Т.А. (ее невестка), В.внук), А..(второй внук). ДД.ММ.ГГГГ истец и В. зарегистрировали брак, проживали также в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя, но истец зарегистрирован по месту жительства так и не был по причине: отсутствия согласия Федотовой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок Д.., которого зарегистрировали в спорном жилом помещении по заявлению отца. Впоследствии ребенок был принят в детский сад № по месту регистрации, а потом и в школу № где и обучается по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ В. умер. После смерти В. у его матери Федотовой Т.А. возникли к истцу неприязненные отношения. С нанимателем спорного жилого помещения у истицы наоборот, теплые, родственные отношения, учитывая ее возраст (85 лет) она требует помощи и поддержки, которую истица ей оказывает, также помогает в оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании Федотова О.М. поддержала заявленные исковые требования и указала, что была вселена в квартиру в 2001 году своим супругом В.., с которым они впоследствии заключили брак. Её регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении не была произведена по причине несогласия с этим Федотовой Т.А. После смерти ее супруга В.., по причине возникших неприязненных отношений с Федотовой Т.А., она не может проживать в спорной квартире, вынуждена снимать жилье.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании Федотова А.Г. признала исковые требования Федотовой О.М.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г., наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст. 70 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 г.

В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 28 Постановления Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", установлено, что в случае, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и находится в муниципальной собственности городского округа Королёв Московской области.

Согласно сведениям из ордера №207 от 14.01.1983 г. и справки по месту жительства, в спорной квартире проживали и были зарегистрированы с момента предоставления Федотова А.Г.(наниматель), Г. (муж), Ф..(сын), Федотова Т.А. (сноха), А. (внук), а также В..(внук), сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире были впоследствии зарегистрированы по месту жительства Д.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Е.., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сведений об иных лицах, зарегистрированных по месту жительства по указанному адресу, не имеется.

Федотова О.М. ссылается на то, что была вселена в спорную квартиру в 2001 года В.., с которым они впоследствии заключили брак.

Между тем, истцом не получено согласия на его вселение и регистрацию в спорное жилое помещение от всех зарегистрированных в нем лиц. Истцом доказательств обратного не представлено. Согласие одного только нанимателя, признавшего иск, при отсутствии согласия иных членов семьи нанимателя, оснований для удовлетворения иска не дает.

Более того, как следует из объяснений самой же истицы, один из членов семьи нанимателя – Федотова Т.А. согласия на ее вселение на давала, в связи с чем она при жизни супруга не была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, а после его смерти, по причине неприязненных отношений с Федотовой Т.А., прекратила фактическое проживание в квартире.

При этом суд исходит из того, что факт проживания истицы в спорной квартире, подтвержденный в том числе показаниями допрошенных судом свидетелей, сам по себе не может служить безусловным основанием для признания за нею права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку помимо самого факта проживания в жилом помещении необходимо, чтобы член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, был указан в договоре социального найма жилого помещения как пользователь жилого помещения.

При этом ни истица, ни наниматель и члены его семьи, не обращались в соответствующие органы ни о регистрации в спорной квартире, ни о включении ее в договор социального найма в качестве члена своей семьи.

Кроме того, истица имеет право пользования жилыми помещением по иному адресу.

Иные доводы истицы, изложенные в иске, юридического значения для признания ее приобретшей право пользования жилым помещением, не имеют.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Федотовой О.М. в удовлетворении исковых требований к Федотовой Т.А., Федотовой А.Г., Администрации городского округа Королёв Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области о признании приобретшей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ