Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1408/2017 ~ М-431/2017 от 02.02.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николенко Н. П. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности ан жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николенко Н.П. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности ан жилое помещение в порядке приватизации, просила суд: признать за ней – Николенко Н.П. право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>-9, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. До этого истец проживала на территории Украины. Истица и ее муж Николенко В.А., ее сын Николенко П.В., вселились в указанную квартиру на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 198 КЭЧ и Николенко В.А. На основании указанного договора соц.найма они вселились в указанную квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 42,1 кв.м. по адресу: <адрес>-9, <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городка, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков. Николенко Н.П. является гражданской РФ и постоянно проживает на территории <адрес> по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с просьбой передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Также истица обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ с просьбой разрешить ей приватизацию квартиры и заключить с ней договор безвозмездной передачи ее в собственность. Кроме истца в квартире зарегистрированы: Николенко В.А., Николенко П.В., которые дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры и отказались от участия в ней.

В судебное заседание истец Николенко Н.П. не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Николенко Н.П. – Горячева Л.В., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 7) истец Николенко Н.П. зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено мужу истца Николенко В.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан 198 КЭЧ района (л.д. 4-6).

Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Николенко В.А. и Николенко П.В. которые согласно данных ими нотариально заверенных согласий (л.д. 43, 44), отказались от права приватизации занимаемой квартиры и не возражали против ее приватизации.

Судом установлено, что истец Николенко Н.П. ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовала, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно, непрерывно проживала и была зарегистрирован в <адрес>-9, имеющего статус закрытого военного городка с 1989 года.

Жилое помещение по адресу: <адрес>-9, <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общая площадь которой составляет 42,1 кв.м.

Согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении имущества за 198 КЭЧ района Минобороны России жилой <адрес> кв. по адресу <адрес> в <адрес>-9 находился в оперативном управлении 198 КЭЧ района.

Судом установлено, что в сентябре 2011 года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управление жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

Истец на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ею по договору социального найма, жилого помещения по адресу: <адрес>-9, <адрес>, однако ответа на свое заявление не получила.

Таким образом, учитывая, что <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, принимая во внимание, что ранее истцом право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истец занимает квартиру на условиях социального найма, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Николенко Н.П. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

В связи с чем, исковые требования Николенко Н.П. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности ан жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Николенко Н. П. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности ан жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Николенко Н. П. право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Николенко Н. П. право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: