Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2019 ~ М-551/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-674/2019

10RS0004-01-2019-000804-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                 Макаровой О.И.,

при секретаре                                 Карнишевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кондопожского муниципального района к Котрикадзе Г. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником квартиры по адресу: ......... В указанной квартире с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован ответчик Котрикадзе Г.Н., который в квартире не проживал, попыток вселиться не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, его вещей в квартире нет, расходы по оплате за жилое помещение не несет. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника. Окончательно просит признать Котрикадзе Г.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ........ снять его с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Алексахин А.В. в судебном заседании поддержал уточненные требования.

Ответчик Котрикадзе Г.Н. в судебное заседание не явился, извещен, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает, в настоящее время проживает в ........, в спорном жилом помещении в ........ никогда не проживал, его вещей в квартире нет.

Представитель ОМВД России по Кондопожскому району, Соболева М.Е. в судебное заседание не явились, извещены.

Помощник прокурора Кондопожского района Гордеева К.А. в судебном заседании полагала уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем жилого помещения. Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время в квартире по адресу: ........, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы Соболева М. Е., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (с ХХ.ХХ.ХХ), ее сын Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (с ХХ.ХХ.ХХ) и Котрикадзе Г. Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (с ХХ.ХХ.ХХ, не родственник). Нанимателем жилого помещения согласно договора социального найма от ХХ.ХХ.ХХ является Соболева М.Е., иные лица в договоре социального найма не указаны.

Согласно ответу администрации Янишпольского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ ответчик Котрикадзе Г.Н. в квартире по адресу: ........ не проживал и не проживает в настоящее время.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что спорная квартира местом жительства для ответчика Котрикадзе Г.Н. не являлась и не является, никогда в спорную квартиру он не вселялся, ею не пользовался, членом семьи нанимателя не является, договор социального найма с ним не заключался, суд приходит к выводу, что у Котрикадзе Г.Н. право проживания и пользования спорной квартирой при наличии только факта регистрации в квартире не возникло, следовательно, он не приобрел право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного требование истца о снятии Котрикадзе Г.Н. с регистрационного учета в спорной квартире самостоятельному разрешению не подлежит, в иске в указанной части надлежит отказать.

Решение о признании ответчика не приобретшим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: .........

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Кондопожского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать Котрикадзе Г. Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .........

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Котрикадзе Г. Н. государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         О.И. Макарова