Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2017 ~ М-65/2017 от 15.02.2017

№2-101/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               28 марта 2017 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца Гречишкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречишкиной О. А. к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гречишкина О.А. обратилась суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <> ей на условиях социального найма была предоставлена квартира, расположенная в <>. Истец до настоящего времени зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, однако, ввиду того, что право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, она по независящим причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию квартиры.

Гречишкина О.А. просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером <>, общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

В судебном заседание истец Гречишкина О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Каратузского сельсовета (глава сельсовета) в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, признавая исковые требования.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная в <>, 28.07.2016 года на условиях социального найма была предоставлена администрацией Каратузского сельсовета Гречишкиной О.А., что подтверждается договором социального найма жилого помещения <>.

Истец с <> зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья Гречишкина О.А. не участвовала.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав на квартиру в <> отсутствуют.

Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в государственной собственности.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение государственного жилищного фонда фактически передано истцу на условиях социального найма, однако в виду отсутствия надлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гречишкиной О.А. удовлетворить.

Признать за Гречишкиной О. А. в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером <>, общей площадью <> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:                Е.В. Чугунников