Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2010 ~ М-790/2010 от 09.03.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2010 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.Н.,

при секретаре Захаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1776/10 по иску ЗАО «ЮниКредит Б.» к Кишенину И. А. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ЮниКредит Б.» обратился в суд с иском к Кишенину И.А. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Кишениным И.А. и ЗАО «ЮниКредит Б.» был заключен кредитный договор № И-1744/2008, по условиям которого Кишенину И.А. был предоставлен К. в сумме 2300 000 рублей, под 15 % годовых.

Заемщик обязался возвращать К. частями в соответствии с графиком возврата К. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.1.3 указанного кредитного договора, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика между ЗАО «ЮниКредит Б.» и Кишениным И.А. был заключен договор об ипотеке квартиры, согласно которому в залог передана двухкомнатная квартира общей площадью 62,30 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4.3.1 кредитного договора № И-1744/2008 от ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме, при наличии просрочки исполнения Заемщиками обязанности по внесению ежемесячного платежа.

Задолженность по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ составила 2521 610 рублей 33 копейки.

ЗАО «ЮниКредит Б.» просит взыскать солидарно с ответчика вышеуказанную сумму долга по кредитному договору № И-1744/2008 от ДД.ММ.ГГГГ, сумму госпошлины в размере – 20 808 рублей 05 копеек, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кишенин И.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору Б. обязуется предоставить денежные средства (К.) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование К.. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с кредитным договором № И-1744/2008 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «ЮниКредит Б.» (кредитором) и Кишениным И.А. (заемщиком), заемщиком был получен у кредитора К. в сумме 2 300 000 рублей, который заемщик обязался возвращать частями, в соответствии с Графиком возврата К., а весь К. вернуть в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Проценты за пользование К. за весь срок фактического пользования К. составляют 15 % годовых.

В соответствии с п. 2.1.3 указанного кредитного договора, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика между ЗАО «ЮниКредит Б.» и Кишениным И.А. был заключен договор об ипотеке квартиры, согласно которому в залог передана двухкомнатная квартира общей площадью 62,30 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4.3.1 кредитного договора № И-1744/2008 от ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме, при наличии просрочки исполнения Заемщиками обязанности по внесению ежемесячного платежа.

Задолженность по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ составила 2 521 610 рублей 33 копейки.

В связи с вышеизложенным, истцом в адрес заемщика были направлены требования о досрочном возврате суммы К. с причитающимися процентами, которые были оставлены ответчиками без внимания и удовлетворения.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о взыскании солидарно с Кишенину И.А. суммы задолженности по кредитному договору в размере2 521 610 рублей 33 копейкиобоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 50 ФЗ № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В силу изложенного, требования ЗАО «ЮниКредит Б.» об обращении взыскания на заложенное имущество: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить истцу сумму подлежащей уплате в доход бюджета госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ЗАО «ЮниКредит Б.» с Кишенина И. А. сумму задолженности по кредитному договору в размере2 521610 рублей 33 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество, определив его начальную продажную стоимость в размере 3500 000 рублей, путем его продажи с публичных торгов: квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,30 кв.м., принадлежащую на праве собственности Кишенину И. А..

Взыскать в пользу ЗАО «ЮниКредит Б.» с Кишенина И. А. сумму госпошлины – 20 808 рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: Л.Н. Морозова