Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2014 ~ М-135/2014 от 14.05.2014

Дело № 2-210/2014

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2014 г.                                                          р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием представителя истца Малиновского Н.И.-Рязанова Д.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Крупень Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малиновского Н.И. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

установил:

Малиновский Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования иска тем, что истцу на основании ордера № от 24.04.1991 г. была предоставлена квартира, по адресу: <адрес>. 19 июля 2002 г. был заключен договор приватизации и указанная квартира была передана в долевую собственность, ему, его супруге Малиновской С.М., несовершеннолетним детям Малиновской Т.Н. и Малиновскому И.Н.. Впоследствии его супруга и дети отказались от участия в приватизации вышеуказанной квартиры.

Просит суд признать за ними право собственности в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Малиновский Н.И., извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, требования просит удовлетворить в полном объёме.

Представитель истца Малиновского Н.И.-Рязанов Д.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержал в полном объёме, по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Козульского района Красноярского края Гаганова Г.Ж., действующая на основании доверенности от 16 мая 2014 г. за № извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду отзыв, в котором указала, что 13 января 2014 года постановлением Шадринского сельсовета адресный номер квартиры <адрес> В связи с заключением договора на приватизацию № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> (после переадресации <адрес>) из реестра муниципальной собственности Козульского района исключена и на сегодняшний день в реестре не числится. Таким образом, Администрация Козульского района свои обязанности перед истцом и его семьёй по передаче указанной квартиры в собственность истца и членов его семьи исполнила.

Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Козульского района, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Администрации Шадринского сельсовета Козульского района Красноярского края А.В.Завалин, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третьи лица Малиновский И.Н., Малиновская С.М., Лапина Т.Н., извещенные о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились. В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие в котором от участия в приватизации вышеуказанной квартиры они отказались и просили не включать их в число собственников. (л.д. 8).

Суд, выслушав доводы представителя истца Рязанова Д.П, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Малиновскому Н.И., Малиновской С.М., Малиновскому И.Н., Малиновской Т.Н. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 19 июля 2002 г. Муниципальным образованием Козульский район. (л.д.4), что также подтверждается ордером № от 24.04.1991 г. (л.д.12).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО и Малиновская Т.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии мужу - ФИО, жене – Лапина. (л.д.11).

Постановлением администрации Шадринского сельсовета № от 13.01.2014 адресный номер квартиры <адрес> переадресован на <адрес> (л.д.5).

Согласно кадастровому паспорту помещения от 02 июля 2013 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>., кадастровый номер № (л.д. 6).

Из уведомления Администрации Козульского района Красноярского края от 13.01.2014 г. № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится (л.д.7)

При таких обстоятельствах, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Малиновскому Н.И. и членам его семьи в 1991 году была предоставлена квартира, в которую он и члены его семьи вселились для постоянного проживания. В настоящее время члены его семьи отказались от участия в приватизации и не желают, чтобы их включали в число собственников. Квартира в муниципальной собственности Козульского района не числится.

Учитывая, что Малиновский Н.И. в приватизации на территории Красноярского края участия не принимали, а реализовать своё право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, суд полагает возможным исковые требования Малиновского Н.И. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Малиновским Н.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., кадастровый номер №, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                         Т.Е. Преснякова