Решение по делу № 2-69/2019 (2-2672/2018;) ~ М-3013/2018 от 06.09.2018

К делу №2-69/19г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года     Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе
председательствующего     Дрепа М.В.

при секретаре      Козмовой С.И.

с участием прокурора Архирейского С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цис Е.М. к Селивановой Н.А., Селиванову А.В., несовершеннолетним С.В., С.Д., Одобеско И.П. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Цис Е.М. обратилась в суд с иском к Селивановой Н.А, Селиванову А.В, их несовершеннолетним детям С.В., С.Д., а также к Одобеско И.П. о выселении, указав в обоснование требований, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, сособственником домовладения является Тунгель Э.М.

Ответчики были вселены истцом временно, по устному соглашению, они не являются членами семьи истца, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят. Соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением ответчики не заключали. Поскольку ответчики в добровольном порядке отказываются освободить жилой дом, просит выселить их без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по указанным в нем основаниям.

Селиванова Н.А. в собственных интересах, как представитель Селиванова А.В. на основании доверенности, а также как законный представитель С.В. и С.Д., иск не признала.

Одобеско И.П. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

3-е лицо Тунгель Э.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-го лица – органа опеки и попечительства полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ). Как установлено в судебном заседании, Цис Е.М. и Тунгель Э.М. на праве общей долевой собственности (Цис Е.М. - 7/18 долей, Тунгель Э.М. - 11/18 долей) принадлежит жилой дом общей площадью 105,2 кв.м, в том числе жилой – 44,8 кв.м. по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.12.1991г. и договора купли-продажи от 17.10.1991г. соответственно. Ответчики не являются членами семьи истца и с ее устного согласия временно поселились на спорной жилой площади, без заключения какого-либо договора. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Таким образом, ответчики подлежат выселению из спорного жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цис Е.М. удовлетворить.

Выселить Селиванову Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженку <данные изъяты>, Селиванова А.В., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <данные изъяты>, С.В.,ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженку <данные изъяты>, С.Д., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <данные изъяты>, Одобеско И.П.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение подлежит исполнению Селивановой Н.А, Селивановым А.В, С.В., С.Д., Одобеско И.П. в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. В случае неисполнения ими указанных действий в течение установленного срока, решение подлежит принудительному исполнению с возложением на Селиванову Н.А, Селиванова А.В, С.В., С.Д., Одобеско И.П. расходов по его исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья