Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2015 (2-4090/2014;) ~ М-4066/2014 от 10.12.2014

дело № 2-289/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2015 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В., при секретаре судебного заседания Барсковой Ю.В.,

с участием представителя истца Ивановой Е.В. – адвоката Науменко В.В., действующего на основании ордера и доверенности,

ответчика Иванова Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е. В. к Иванову Д. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова Е.В. обратилась с иском к Иванову Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением квартирой, расположенной <адрес> и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что 14.07.2014 года решением Серпуховского городского суда Московской области по гражданскому делу по иску Иванова Д. В. к Государственному унитарному предприятию Московской области «Бюро технической инвентаризации», Администрации г. Серпухова, Ивановой Е. В., Иутину Д. А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности, выселении, встречному иску Ивановой Е. В. к Иванову Д. В. о разделе наследственного имущества исковые требования Иванова Д.В. оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования Ивановой Е.В. удовлетворены. Иванова Е.В. является собственником квартиры, расположенной <адрес>, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права. Данным решением было признано прекращение права собственности на спорную 1/2 долю квартиры за ответчиком Ивановым Д.В. С момента приобретения квартиры <дата> умершим наследодателем истец Иванова Е.В. постоянно проживает в данной квартире, зарегистрирована с <дата>, оплачивает все коммунальные платежи, проводит текущий ремонт квартиры, несет иные права и обязанности, в связи с пользованием данной квартиры. Иного жилья не имеет. Кроме того, в данной квартире зарегистрирован сын истца Иутин Д.А. Ответчик Иванов Д.В. в указанной квартире никогда не проживал, имущества не имеет, никогда не появлялся, с момента регистрации коммунальных платежей не оплачивал, и не нес расходов по содержанию указанной жилой площади. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Истец Иванова Е.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании представитель истца Ивановой Е.В. – адвокат Науменко В.В. на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Иванов Д.В. исковые требования не признал, пояснив, что в спорной квартире он не проживал, личных вещей не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не нес, членом семьи Ивановой Е.В. не является, вместе с тем полагает, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по г.о. Серпухов не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание третье лицо Иутин Д.А. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представлен письменный отзыв, из которого усматривается, что исковые требования признает (л.д. 28).

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, представителей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>.

Согласно решения Серпуховского городского суда Московской области от 14.07.2014 года по гражданскому делу по иску Иванова Д. В. к Государственному унитарному предприятию Московской области «Бюро технической инвентаризации», Администрации г. Серпухова, Ивановой Е. В., Иутину Д. А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности, выселении, встречному иску Ивановой Е. В. к Иванову Д. В. о разделе наследственного имущества исковые требования Иванова Д.В. оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования Ивановой Е.В. удовлетворены. Наследственное имущество в виде квартиры, расположенной <адрес> разделено между Ивановой Е.В. и Ивановым Д.В. Прекращено право собственности Иванова Д.В. на 1/2 долю указанной квартиры. В порядке реализации преимущественного права на наследственное имущество, за Ивановой Е.В. признано право собственности на 1/2 долю спорной квартиры. С Ивановой Е.В. в пользу Иванова Д.В. взыскана денежная компенсация в размере <данные изъяты> в счет возмещения стоимости 1/2 доли квартиры в праве собственности на квартиру. Решение суда о прекращении права собственности Иванова Д.В. на 1/2 долю квартиры явилось основанием для исключения из ЕГРП записи о регистрации Иванова Д.В. на указанный объект недвижимого имущества (л.д. 8-14).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Иванова Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области <дата>, решения Серпуховского городского суда Московской области от 14.07.2014 года является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>., на <данные изъяты> этаже, расположенной <адрес> (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы: Иванова Е. В. с <дата>, Иутин Д. А. с <дата>, Иванов Д. В. с <дата> (л.д. 7).

В материалы дела представлены: копия правоустанавливающего дела (л.д. 30-63).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик Иванов Д.В. не является членом семьи истца, которая является собственником жилого помещения и желает прекращения права пользования ответчиком данным жилым помещением, ответчик в спорном жилом помещении ранее не проживал и не проживает в настоящее время, не несет обязанности по расходам за жилье, договора найма, договора безвозмездного пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением с ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, иск Ивановой Е.В. подлежит удовлетворению, ответчик Иванов Д.В. должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Довод ответчика Иванова Д.В. о том, что решением Серпуховского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу по иску Ивановой Е. В. к Иванову Д. В. об установлении юридического факта и признании права собственности на долю квартиры исковые требования оставлены без удовлетворения и тем самым ответчик в настоящее время является собственником 1/2 доли квартиры, не нашли подтверждения в судебном заседании, поскольку согласно представленным в материалы дела доказательствам, право собственности ответчика Иванова Д.В. на 1/2 долю квартиры <адрес> прекращено, что явилось основанием для исключения из ЕГРП записи о регистрации Иванова Д.В. на указанный объект недвижимого имущества, с Ивановой Е.В. в пользу Иванова Д.В. взыскана денежная компенсация в размере <данные изъяты> в счет возмещения стоимости 1/2 доли квартиры в праве собственности на квартиру. Таким образом, оснований полагать, что ответчик Иванов Д.В. является собственником 1/2 доли квартиры у суда не имеется и опровергается представленными в материалы дела доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Иванова Д. В., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2015

Председательствующий: Петрунина М.В.