Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5300/2012 ~ М-4981/2012 от 15.11.2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                    28 декабря 2012 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Гутровой Н.В.,

с участием истца ПК ЖСК № в лице председателя В.М.Е.,

при секретаре Лобачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5300/12 по иску потребительского кооператива жилищно-строительного кооператива № к К.Г.А., К.В.М., к.А.В., М.О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПК ЖСК № обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указав, что ответчики являются собственниками <адрес>, владеют и пользуются данным жилым помещением, однако коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили, в связи с чем, у них образовалась задолженность, размер которой составил <данные изъяты>

Ссылаясь на положения ст. 153 ЖК РФ, ПК ЖСК № просил взыскать в его пользу солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за указанный период в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

ПК ЖСК № в лице председателя В.М.Е. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что К.Г.А. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с К.Г.А. по указанному адресу проживают и зарегистрированы ее муж К.В.М., сын к.А.В., дочь М.О.В.., что подтверждается справками ПК ЖСК №.

Согласно ст. ст. 153, 154, 155, 31 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики коммунальные платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили, в связи с чем у них образовалась задолженность по коммунальным платежам за указанный период в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленным истцом расчетом. Указанный расчет сомнений у суда не вызывает, суд принимает его за основу.

Согласно представленному истцом расчету, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>. Данный расчет сомнений у суда не вызывает, считает его правильным, и принимает его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ПК ЖСК № задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГи № от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с К.Г.А., К.В.М., к.А.В., М.О.В. в пользу ПК ЖСК № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                                     Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2012г.