Решение по делу № 2-733/2016 ~ М-477/2016 от 11.03.2016

№ 2-733/2016 г.    Изг:12 05 2016г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года                              г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Семеновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Е.В., Кузнецова А.Е. к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», Кузнецовой Р.Г., Кузнецовой О.Е., Территориальной Администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кузнецов Е.В., Кузнецов А.Е. обратились в суд с иском, указывая, что зарегистрированы в квартире по адресу: АДРЕС. Также в квартире зарегистрированы - Кузнецова Р.Г., Кузнецова О.Е., Бубнов Е.А., Калашников Б.В., Бубнова М.А. Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА определен порядок пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. В их пользование была передана комната площадью ... кв.м., а также места общего пользования кухня, прихожая, ванная, туалет, кладовая, лоджия. В настоящее время они не являются членами семьи нанимателя Кузнецовой Р.Г., которая против заключения с ними отдельных соглашений на оплату. Просят:

- обязать ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля заключить с Кузнецовым Е.В., Кузнецовым А.Е. отдельное соглашение об определении порядка и размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в рамках договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС исходя из площади занимаемой ими комнаты .. кв.м., а также мест общего пользования.

- обязать ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля выдать Кузнецову Е.В., Кузнецову А.Е. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Истец Кузнецов Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Е.В. - Кузнецова И.И., дейтсвующая на основании доверенности, истец Кузнецов А.Е. исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Кузнецова Р.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что квартира принадлежит только ей, решение Красноперекопского районного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА считает незаконным.

Представители ответчиков ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» г. Ярославля, Территориальной Администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили отзывы относительно заявленных исковых требований.

Ответчик Кузнецова О.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выданной линейным участком № 402 Красноперекопского района г. Ярославля в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Кузнецова Р.Г., Кузнецов Е.В., Кузнецов А.Е., Кузнецова О.Е., Бубнов Е.А., Калашников Б.В., Бубнова М.А.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА определен порядок пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС. В пользование Кузнецова Е.В., Кузнецова А.Е. передана жилая комната площадью ... кв.м. В общее пользование Кузнецова Е.В., Кузнецова А.Е., Кузнецовой Р.Г., Кузнецовой О.Е., Бубновой М.А., Бубнова Е.А., Калашникова Б.В. переданы: кухня, прихожая, ванная, туалет, кладовая, лоджия.

Решение суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. вступило в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и в соответствии со ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего дела.

Установлено, что соглашение по размеру расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС :Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района г. Ярославля» выдавать Кузнецову Е.В., Кузнецову А.Е. отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения - комнаты ... кв.м., а также мест общего пользования – ванной, кухней, прихожей, туалетом, кладовой, лоджией, расположенных по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г.Ярославля.

Судья                                         Н.С. Донцова