Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2007/2014 ~ М-1866/2014 от 18.09.2014

Дело №2-2007/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Шашиной Ю.О., с участием представителя ОАО «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №3 «Ленок» к Коношевич В.А., Вергелес И.А., Степанчук А.В., Аслановой О.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи.

Установил:

ЖСК №3 «Ленок» указывает, что ответчик Коношевич В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги Коношевич В.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 19.04.2001г. Согласно выписке из ЕГРП собственниками вышеуказанного жилого помещения является Вергелес И.А. собственник 1/6 доли в праве, ФИО2. собственник 1/6 доли в праве, несовершеннолетний сын Вергелес И.А. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. собственник 1/6 доли в праве.

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ДД.ММ.ГГГГ году на 1\2 доли право собственности на основании права наследования вступила Асланова О.В., которая не оформила право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр".

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно- коммунальных услуг: ЖСК №3 «Ленок». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий, на основании выданных ими доверенностей, оплачивает судебные издержки и возмещает за счет предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг взаимозачетом пропорционально выставленной сумме иска.

За ответчиками с апреля 2011 г числится задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на 31.07.2014г., составляет 129775. 34к.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги и гос пошлину в соответствии с долями собственности, с Аслановой О.В. задолженность по начислению за содержание и текущий ремонт и отопление за 1\2 долю в в сумме 70 231 рубль 73 копейки, с Степанчук А.В. задолженность по начислению за содержание и текущий ремонт и отопление за 1/6 долю в сумме 15 294 рубля 94 копейки. С Коношевич В.А. задолженность по начислению за текущий ремонт и отопление задолженность за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение и водоотведение)в сумме 25 748 рублей 67 копеек.

Взыскать в долевом выражении расходы по государственной пошлине в пользу ЖСК №3 «Ленок» в сумме 3 795 рублей 51 копейку, в том числе с Аслановой О.В. 2 054 рублей 06 копопеек, Вергелес И.А. 303 рубля 71 копейку, с Степанчук В.А. 684 рублей 68 копеек, Коношевич В.А. 753 рубля 06 копеек.

.

Представитель ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Коношевич В.А., Вергелес И.А., Степанчук А.В., Асланова О. В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федераций», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ответчик Коношевич В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги Коношевич В.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 19.04.2001г. Согласно выписке из ЕГРП собственниками вышеуказанного жилого помещения является Вергелес И.А. собственник 1/6 доли в праве, ФИО2 собственник 1/6 доли в праве, несовершеннолетний сын Вергелес И.А. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. собственник 1/6 доли в праве.

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ДД.ММ.ГГГГ году на 1\2 доли право собственности на основании права наследования вступила Асланова О.В., которая не оформила право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами.

Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Так же оплата жилищно- коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиком и Управляющими компаниями (жилищно-эксплуатационными организациями) на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.

Открытое акционерное общество "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № 2934 и является правопреемником муниципального унитарного предприятия
Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр".

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг ЖСК №3 «Ленок».

Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведет работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей, оплачивает судебные издержки и возмещает за счет предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг взаимозачетом пропорционально выставленной сумме иска.

За ответчиками с апреля 2011 г числится задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на 31.07.2014г., составляет 129775. 34к.

Требования истцов также основаны на пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307).

В обоснование иска истцом предоставлен расчет исковых требований, свидетельствующий о задолженности ответчиков по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи, не доверять которым у суда нет оснований, в связи с чем иск о взыскании долга подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.194-199; ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Аслановой О.В. задолженность по начислению за содержание и текущий ремонт и отопление за 1\2 долю в пользу ЖСК №3 «Ленок» в сумме 70 231 рубль 73 копейки.

Взыскать с Степанчук А.В. задолженность по начислению за содержание и текущий ремонт и отопление за 1/6 долю в пользу ЖСК №3 «Ленок» в сумме 15 294 рубля 94 копейки.

Взыскать с Коношевич В.А. задолженность по начислению за текущий ремонт и отопление задолженность за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение и водоотведение) в пользу ЖСК №3 «Ленок» в сумме 25 748 рублей 67 копеек.

Взыскать в долевом выражении расходы по государственной пошлине в пользу ЖСК №3 «Ленок» в сумме 3 795 рублей 51 копейку, в том числе с Аслановой О.В. 2 054 рублей 06 копопеек, Вергелес И.А. 303 рубля 71 копейку, с Степанчук В.А. 684 рублей 68 копеек, Коношевич В.А. 753 рубля 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 24.11.2014года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине его неявки в суд и документы, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев