Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2010 (2-4139/2009;) ~ М-3303/2009 от 09.12.2009

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Кусинова П.П.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «банк» (Открытое акционерное общество) к Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

«банк» (Открытое акционерное общество) обратился с иском в суд к Н. о взыскании задолженности по кредитному договору. Свои требования мотивирует тем, что 26 апреля 2007 года между «банк» (ОАО) и Н. был заключен кредитный договор № на покупку недвижимости в виде трехкомнатной квартиры по ул. У. г. Красноярска в сумме 2 970 000 рублей, на срок до 4 декабря 2022 года (п.2.1 кредитного договора). Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых с даты выдачи кредита до даты предоставления кредитору документов, подтверждающих государственную регистрацию залога приобретенной с использованием кредитных средств квартиры, 13% годовых после предоставления указанных документов и внесении записи об ипотеке в ЕГРП (п.2.3 кредитного договора), погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями в сумме 41631 рублей не позднее 4 числа каждого текущего календарного месяца за процентный период, считая с 5-го числа предыдущего календарного месяца по 4 число текущего календарного месяца (п. 4.2 кредитного договора). Первый платеж включает только начисленные проценты за период времени, считая с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита по последнее число первого процентного периода (п. 4.3 договора). В случае неисполнения заемщиком сроков возврата кредита и начисленных по кредиту процентов, заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита и процентов за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 кредитного договора). Кредит был предоставлен заемщику 29 декабря 2007 года путем перечисления денежных средств на счет банковского вклада до востребования заемщика. Полученными по кредиту денежными средствами заемщик оплатил договор об уступке права требования от 21.12.2007г.по договору долевого участия в долевом строительстве многоквартирного дома, где расположена вышеуказанная квартира. В настоящее время строительство жилого дома завершено, квартира передана Н., и за ней зарегистрировано право собственности на названную квартиру. Платежи по кредиту ответчицей уплачивались не регулярно. 19 мая 2009 года районным судом г. Красноярска вынесено решение о взыскании с Н. в пользу «банк» (открытое акционерное общество) задолженности по кредитному договору 3 077 771,37 рублей, возврата госпошлины 19488,86 рублей и об обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору - вышеуказанную квартиру. Кассационным определением от 26.08.2009г. данное решение оставлено без изменения. Платежи по кредиту к моменту исполнения решения суда от 19.05.2009г. по состоянию на 13.04.2009г. ответчицей погашены частично 27.10.2009 г. в сумме 320 000 рублей. До настоящего времени сумма задолженности не погашена. Денежные средства на счетах заемщика в банке отсутствуют. Сумма задолженности, начисленная за период с 14.04.2009г. по 27.11.2009г. (не включенный в решение суда от 19.05.2009г.) по кредитному договору согласно прилагаемому расчету составляет: 215559,71 рублей в том числе: 98 833,90 рублей - сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом; 3063,54 рублей- сумма по уплате процентов на просроченный основной долг; 17 203,58 рублей- пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; 96 458,69 рублей- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с Н. общую сумму задолженности в размере 215 559рублей 71 копейку, а также возврат госпошлины в размере 3755 рублей 60 копеек, а всего 219315 рублей 31 копейку.

Представитель истца Ф. (действующая по доверенности от 22.01.2010 года) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства по делу.

Ответчица Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, о причинах неявки суд не уведомила, представила право представлять ее интересы в суде представителю по доверенности А.

Представитель истицы А. (действующая по доверенности от 20.05.2009г.) исковые требования признала частично, суду пояснила, что основной долг ответчицей погашен, суммы пени, начисленные истцом, считает завышенными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. Представители истица и ответчицы не возражают.

Выслушав представителя истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в судебном заседании 26 декабря 2007 года «банк» (ОАО) и Н. заключили кредитный договор № на покупку недвижимости в виде трехкомнатной квартиры по ул. У. г. Красноярска. Банк предоставил Н. кредит на сумму 2 970 000 рублей на срок по 04.12.2022 года с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15% годовых с даты выдачи кредита до оформления залога на квартиру и 13% годовых после оформления договора залога и внесении записи об ипотеке в ЕГРП, что подтверждается представленной суду копией кредитного договора. Кредит был предоставлен Н. путем перечисления денежных средств на счет банковского вклада до востребования заемщика.

Согласно п. 5.2 Кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком сроков возврата кредита и начисленных по кредиту процентов, заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита и процентов за каждый календарный день просрочки.

Решением районного суда г. Красноярска от 19.05.2009г. со Н. в пользу «банк» (Открытое акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору № от 26.12.2007 г. в сумме 3 077 771 рублей 37 копеек, обращено взыскание на заложенное имущество по договору залога квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. У., начальная продажная цена заложенной квартиры определена в размере 3 100 000 рублей. Кассационным определением Красноярского краевого суда от 26.08.2009г. данное решение оставлено без изменения, вступило в законную силу 26.08.2009г.

Платежи ответчицей в настоящее время погашены частично. Согласно представленному истцом расчету на период с 14.04.2009г. по 27.11.2009г. сумма задолженности составляет: 215559,71 рублей в том числе: 98 833,90 рублей - сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом; 3063,54 рублей- сумма по уплате процентов на просроченный основной долг; 17 203,58 рублей- пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита; 96 458,69 рублей- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования «банк» (Открытого акционерного общества) к Н. о взыскании задолженности по уплате процентов за пользование кредитом 98 833 рубля 90 копеек, сумму по уплате процентов на просроченный основной долг 3063 рубля 54 копейки законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. Сумму пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита суд полагает снизить с 17203 рублей 54 копеек до 8000 рублей, сумму пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом снизить с 96 458 рублей 69 копеек до 43 000 рублей, поскольку основной долг ответчицей погашен, неустойка, начисленная истцом несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы...

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 3755 рублей 60 копеек, что подтверждается платежным поручением № 08373 от 01.12.2009 г., а потому с ответчицы подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 3755 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Н. в пользу «банк» (Открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору на покупку недвижимости № от 26 декабря 2007 года начисленную за период с 14 апреля 2009 года по 27 ноября 2009 года:

- 98833 рубля 90 копеек- сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом;

-3063 рубля 54 копейки- сумма по уплате процентов на просроченный основной
долг;

-800 рублей- пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму
невозвращенного в срок кредита;

- 43000 рублей- пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом;

- оплаченную истцом госпошлину- 3755 рублей 60 копеек;
Всего 156653 рубля 04 копейки, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий:

Копия. Решение вступило в законную силу.