Решение по делу № 2-357/2020 ~ М-284/2020 от 18.06.2020

№ 2-357/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года             город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Ковалёвой М.Э.,

с участием истца Челдаевой А.К.,

ответчика Челдаева С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челдаевой Антонины Константиновны к Челдаеву Сергею Геннадьевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Челдаева А.К. обратись в суд с вышеуказанным иском к Челдаеву С.Г., указав, что жилое помещение - <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. Данное жилое помещение было предоставлено супругу истицы в 1974 году на состав семьи из трех человек (супруг, она и их сын Челдаев С.Г.). В 2012 году супруг истицы ФИО4, являвшийся нанимателем квартиры, умер. Лицевой счет не переоформлялся, поэтому в настоящее время, как истица, так и ответчик являются нанимателями данной квартиры. В данном жилом помещении также имеют постоянную регистрацию внуки истицы (дети ответчика: ДД.ММ.ГГГГ.). До марта 2014 года ответчик вместе со своей семьей проживали по адресу: <адрес> в жилом помещении, приобретенном ими по ипотечному кредиту. В связи с образовавшейся задолженностью по кредиту, на указанную квартиру было обращено взыскание, и ответчик со своей семьей были вынуждены выселиться из нее. Между ответчиком и истцом сложились неприязненные отношения, Челдаев С.Г. угрожает ей, выбрасывает из квартиры ее вещи, в связи с чем, она была вынуждена покинуть спорное жилое помещение, и в настоящее время снимает квартиру по адресу: <адрес> Другого постоянного места жительства она не имеет. На основании изложенного, просила суд обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселить ее в данную квартиру и передать ключи от нее.

В судебном заседании истец Челдаева А.К. на иске настаивала, по доводам изложенным в нем.

Ответчик Челдаев С.Г. исковые требования признал в полном объеме, о чем оформил письменное заявление.

Третьи лица, не заявляющие требований относительно предмета спора: Челдаев А.С. и администрация МО «Светловский городской округ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно письменному заявлению представитель администрации МО «Светловский городской округ» ФИО5 просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение - <адрес> в 1974 году была предоставлена по договору социального найма супругу истицы ФИО4 на состав семьи три человека: ФИО4, Челдаева А.К. и их сын Челдаев С.Г.

В настоящее время в квартире зарегистрирована Челдаева А.К. (истица), ее сын Челдаев С.Г. (ответчик) и дети ответчика: ФИО6-ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6-ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО6-ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира находится в муниципальной собственности; лицевой счет до настоящего времени оформлен на ФИО4, умершего в 2012 году. Ни истицей, ни ответчиком лицевой счет не переоформлялся, договор социального найма на свое имя не заключался. Следовательно, истица и ответчик являются сонанимателями спорной квартиры.

Из пояснений истицы Челдаевой А.К. следует, что в настоящее время она вынуждена проживать на съемной квартире по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении она не проживает, поскольку у нее сложились неприязненные отношения с ответчиком и он чинит ей препятствия в пользовании данной квартирой.

Согласно пояснениям ответчика Челдаева С.Г. между сторонами действительно сложились конфликтные отношения, в настоящее время в спорной квартире он проживает вместе со своей семьей (супругой и детьми). Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> своей матери Челдаевой А.К. он не чинит, не возражает против ее вселения в указанное жилое помещение. Заявленные истицей требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Челдаевым С.Г., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и основывает на нем свое решение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Челдаевой Антонины Константиновны удовлетворить.

Вселить Челдаеву Антонину Константиновну в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Обязать Челдаева Сергея Геннадьевича не чинить Челдаевой Антонине Константиновне препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>,
<адрес>, передав ключи от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца.

Судья                                           О.В. Янч