Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5175/2015 ~ М-4382/2015 от 31.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2015 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,                                     

при секретаре                              Сабировой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5175/15 по иску Юдакова А.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера его родителям. ФИО4, его мать, является нанимателем жилого помещения, с ней был заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО4 подала документы на приватизацию занимаемой квартиры вместе с ним и его отцом ФИО6. Однако впоследствии отказалась от своего заявления и квартира приватизирована не была. ДД.ММ.ГГГГ. вновь было принято решение о приватизации занимаемой квартиры, ФИО4 отказалась от приватизации занимаемой квартиры в его пользу. Были собраны все необходимые документы и подано соответствующее заявление. Однако Департамент управления имуществом г.о.Самары написал письмо, согласно которого мне было отказано в приватизации занимаемой квартиры, в связи с тем, что мною было уже использовано право на приватизацию занимаемой квартиры. Считаю, данные доводы несостоятельными. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации, признать отказ в приватизации занимаемой им квартиры недействительным, обязать Департамент управления имуществом г.о.Самары передать квартиру в его собственность, заключив с ним договор передачи квартиры по правилам ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Представитель Департамента управления имуществом г.Самары в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на семью из четырех человек: дочь ФИО4, зятя ФИО6, внука Юдакова А.В. была предоставлена квартира площадью 43,59 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается единым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Согласно справке с места жительства ГУП Самарской области «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО4 и ее сын Юдаков А.В. (л.д. 10).

Квартира по адресу: <адрес> состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 59,6 кв.м, жилую площадью 43 кв.м, подсобную площадью 16,6 кв.м, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 12-15).

ФИО4 предоставила суду согласие на приватизацию занимаемой жилой площади по адресу: <адрес> без включения ее в число собственников квартиры, согласие заверено временно исполняющим обязанности нотариуса г.Самары ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о.Самары отказал Юдакову А.В. в приватизации занимаемой квартиры в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией Кировского района г.Самары уже был заключен договор о передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Кировского района г.Самары договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность ФИО4, ФИО6, Юдакову А.В., ФИО6 по адресу: <адрес> был признан недействительным в связи с заявлением ФИО4, ФИО6, Юдакова А.В. об отказе в приватизации квартиры в связи с обменом (л.д. 19).

Юдаков А.В. предоставил суду справку ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым Юдаков А.В. право на приватизацию на территории г.о.Самара и <адрес> не использовал, в собственности по РФ какого-либо недвижимого имущества не имеет, квартира, расположенная по адресу: <адрес> никому не принадлежит (л.д. 20, 21, 22).

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке путем признания права.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, свое право на приватизацию не использовал, что подтверждается представленными суду документами, договор о передачи квартиры в собственность от 1994г. был признан на основании постановления Администрации Кировского района г.Самары недействительным, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Юдаковым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 43 кв.м, подсобной площадью 16,6 кв.м в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2015 г.

Председательствующий:                                                О.В. Рандина