Решение по делу № 2-6550/2015 ~ М-5846/2015 от 01.09.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2015 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дендрарий» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Дендрарий» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик, проживает в <адрес>. 6 по <адрес>, уклоняется от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 52 166 руб. 24 коп., пене 2 016 руб. 59 коп. Указанную сумму задолженности, расходы по оплате гос. пошлины в размере 1 825 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. истец просит взыскать в свою пользу.

    В судебное заседание представитель ТСЖ «Дендрарий »не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена, доказательства уважительности причин не представила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась. В отсутствии надлежаще извещенного ответчика, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ТСЖ «Дендрарий» согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Дендрарий» является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

    Как следует из лицевого счета собственником <адрес>. 6 по <адрес> является ФИО1

Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 52 166 руб. 24 коп..

Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 2 016 руб. 59 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом.

При рассмотрении требований истца о взыскании понесенных судебных издержек, суд руководствуется положением ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Дендрарий» и ИП ФИО4 заключен договор об оказании юридических услуг. Стоимость услуг представителя по договору составила 5 000 рублей.

На основании изложенного, с учетом проделанной работы: оказание консультации и подготовка искового заявления, участие в судебных заседаниях, также учитывая сложность дела - суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., а также с ответчика подлежат взысканию денежные средства по оплате государственной пошлины в размере 1 825 руб. которые подтверждены в судебном заседании платежным поручением № от 26.08.2015г.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ «Дендрарий» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.     Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Дендрарий» сумму задолженности в размере 52 166 руб. 24 коп., пеню в размере 2 016 руб. 59 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., государственную пошлину в сумме 1 825 руб. всего взыскать 58 007 руб. 83 коп.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Ю.Е. Жмайло