Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2014 (2-5554/2013;) ~ М-4031/2013 от 12.09.2013

дело № 2-782/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 апреля 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Стафиевской О.М.,

с участием истца Тихомировой Т.А.,

представителя ответчика – встречного истца Белинского А.А. – Черкашиной Л.В., действующей на основании доверенности от 16.10.2013 г.,

представителя ответчика ФГБУН КНЦ СО РАН Белякиной Ю.Л., действующей на основании доверенности от 00.00.0000 года г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихомирова Т.А. к Красноярскому научному центру СО РАН и Белинский А.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, встречному исковому заявлению Белинский А.А. к Тихомирова Т.А. и Красноярскому научному центру СО РАН о признании права собственности на 1/2 доли в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова Т.А. обратилась с указанным иском к КНЦ СО РАН, мотивируя свои требования тем, что является наследницей Белинского В.А., после смерти которого осталось жилое помещение, расположенное по адресу: гХ. Указанная квартира была передана наследодателю 00.00.0000 года в порядке приватизации на основании договора У на передачу жилого помещения в собственность граждан, но переход права собственности в ЕГРП зарегистрирован не был, в связи со смертью Белинского В.А., что явилось основанием для отказа ей нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде вышеуказанной квартиры. Ввиду того, что истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный 6-месячный срок, а других наследников, принявших наследство фактически либо путем подачи заявления нотариусу, не имеется, просила признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела к участию в нем в качестве соответчика привлечен Белинский А.А., являющийся братом наследодателя – Белинского В.А., которым заявлен встречный иск о признании за ним в порядке наследования права собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения. Свои требования Белинский А.А. основывал на том, что фактически вступил в наследство, приняв меры по сохранению наследственного имущества, вступил во владение и управление наследственным имуществом. Права истца Тихомировой Т.А. как наследника не оспаривает.

Истец Тихомирова Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признала, пояснив, что ответчик-встречный истец Белинский А.А. пропустил установленный законом срок вступления в наследство, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался, а представленные им доказательства не свидетельствуют о фактическом принятии им наследственного имущества в виде квартиры.

Представитель ответчика-встречного истца Белинского А.А. – Черкашина Л.В. иск Тихомировой Т.А. признала частично, считая, что требования истца подлежат удовлетворения в размере 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, поскольку Тихомирова Т.А. является наследником второй очереди наряду с Белинским А.А., который несмотря на отсутствие с его стороны обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически вступил во владение и пользование спорным имуществом, принял меры к его сохранению. Данные действия выразились в проведении ремонта жилого помещения, несение расходов на которые подтверждается соответствующими расходными документами, представленными в материалы дела. Кроме того, поскольку сам ответчик Белинский А.А. проживает вне г. Красноярска, с целью надлежащего содержания квартиры, он предоставил её во временное пользование стороннему лицу, оформив отношения договором аренды.

Представитель ответчика ФГБУН КНЦ СО РАН Белякина Ю.Л. в судебном заседании пояснила, что ФГБУН КНЦ СО РАН против удовлетворения требований обоих ответчиков о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, Х, не возражает, поскольку несмотря на наличие у учреждения права оперативного управления спорным имуществом, в отношении указанного имущества с наследодателем Белинским В.А. был заключен договор приватизации У от 00.00.0000 года года. Отсутствие же регистрации в ЕГРП перехода права собственности на данную квартиру, явившееся следствием смерти наследодателя, не лишает его наследников права на наследование данного имущества.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 047.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с выпиской из Реестра федерального имущества квартира, расположенная по адресу: Х, Х, закреплена 00.00.0000 года на праве оперативного управления за Красноярским научным центром Сибирского отделения Российской академии наук на основании Постановления ВС РФ от 00.00.0000 года № У

00.00.0000 года КНЦ СО РАН и Белинским В.А. заключен договор У на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно условиям которого учреждение передало в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью Z кв.м. по адресу: Х, а Белинский В.А. получил в собственность это жилое помещение. Право собственности на жилое помещение возникает у гражданина с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 4 договора предусмотрено, что в случае смерти гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Как установлено, судом государственная регистрация перехода права собственности по вышеуказанному договору не производилась, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю от 00.00.0000 года № У.

Согласно свидетельству о смерти У У от 13.02.2013 года Белинский В.А. скончался 00.00.0000 года г.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих об отказе Белинского В.А. от приватизации спорного жилого помещения, вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ФГБУН КНЦ СО РАН не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: Х, входит в состав наследства, оставшегося после смерти Белинского В.А.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что истец Тихомирова Т.А. (в девичестве Шуппе) Т.А. является дочерью Шуппе (в девичестве А16) Ольги Алексеевны, приходящейся полнородной сестрой умершего Белинского В.А.. Согласно свидетельству о смерти У У от 00.00.0000 года Шуппе О.А. умерла 00.00.0000 года, то есть до открытия наследства. Следовательно, истец Тихомирова Т.А. является наследником второй очереди по праву представления за своей матерью Шуппе О.А.

Кроме того, к наследникам второй очереди относится ответчик-встречный истец Белинский А.А., являющийся полнородным братом умершего Белинского А.А., что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении Белинского В.А. серии У У от 00.00.0000 года и свидетельством о рождении Белинский А.А. серии У от 00.00.0000 года г., согласно которым их родителя являются Белинский А.М. и Белинская М.С..

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела У умершего Белинского В.А., заведенного нотариусом Красноярского нотариального округа Царевой Е.М., следует, что 00.00.0000 года года, т.е. в пределах 6-месячного срока с момента открытия наследства, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только истец Тихомирова Т.А. Наследников первой очереди у Белинского В.А. и нетрудоспособных лиц, находившихся на иждивении наследодателя не менее года до его смерти, нотариусом не установлено.

Таким образом, истец Тихомирова Т.А. считается принявшей наследство за умершим Белинским В.А. в порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Лицами, участвующими в деле, указанные обстоятельства не опровергались.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В обоснование доводов о фактическом вступлении Белинского А.А. в наследство стороной ответчика-встречного истца в материалы дела представлен договор найма жилого помещения от 00.00.0000 года г., согласно которому Белинский А.А. (наймодатель) предоставил в аренду Вязникову Н.А. (наниматель) жилое помещение, расположенное по адресу: Х, т.е. фактически распорядился наследственным имуществом в течение 6-месячного срока со дня открытия наследства. Подтверждением фактического распоряжения наследственным имуществом путем предоставления его в пользование также являются следующие документы, представленные в материалы дела. Так, представлен договор на оказание информационно-аналитических услуг по поиску нанимателя на сдаваемое в наем жилое помещение от 00.00.0000 года г., заключенный между ООО «СибРиэлт» (исполнитель) и Белинским А.А. (заказчик), согласно которому заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать услуги по поиску арендатора на сдаваемое заказчиком жилое помещение, расположенное по адресу: Х, а также договор на возмездное оказание услуг У от 00.00.0000 года года, заключенный между Вязниковым Н.А. (заказчик) и ООО «СибРиэлт» (исполнитель), предметом которого является оказание услуг по поиску и подбору жилого помещения с целью заключения договора найма жилого помещения. Кроме того, по обоим договорам представлены квитанции к приходно-кассовым ордерам об оплате услуг, оказанных ООО «СибРиэлт».

О наличии отношений найма также свидетельствует имеющаяся в материалах дела справка УУП ОУУП и ДН ОП-2 МУ МВД «Красноярское» капитана полиции Кудашкина И.И. от 00.00.0000 года года, согласно которой при проверке адреса: Х, установлено, что в квартире на момент проверки находился Вязников Н.А., 00.00.0000 года г.р., представивший в обоснование права проживания в вышеуказанном жилом помещении договор аренды и договор между ним и ООО «СибРиэлт» от 00.00.0000 года Указанные обстоятельства нашли подтверждение также в справке УУП ОУУП и ДН ОП-2 МУ МВД «Красноярское» капитана полиции Кудашкина И.И. от 00.00.0000 года года, составленной по судебному поручению, из которой следует, что соседка из Х Круптман Т.А., проживающая по указанному адресу с Z, пояснила, что в Х проживал мужчина, который умер несколько лет назад, после смерти квартира сдавалась в аренду.

Учитывая вышеизложенное, суд находит убедительными доводы представителя Белинского А.А. о фактическом вступлении им в наследство на спорную квартиру, поскольку суд считает, что с учетом проживания Белинского А.А. за пределами Х, действия последнего по фактическому распоряжению наследством путем сдачи его в наем были направлены на сохранение и поддержание наследственного имущества в надлежащем состоянии, о чем также свидетельствуют приобщенные к материалам дела чеки на приобретение материалов для ремонта, датированные периодом предшествующим вселению в спорную квартиру Вязникова Н.А.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ вышеуказанные доводы и доказательства, представленные Белинским А.А., не опровергнуты стороной истца, а доводы о несостоятельности позиции Белинского А.А. бездоказательны.

Также суд отклоняет доводы истца Тихомировой Т.А. о том, что представленный договор найма жилого помещения от 00.00.0000 года г., заключенный между Белинским А.А. и Вязниковым Н.А., не может служить доказательством фактического вступления Белинского А.А. в наследство ввиду отсутствия у последнего прав на распоряжение наследственным имуществом. Так, из смысла ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и положений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Таким образом, наследником должны быть совершены лишь действия, выказывающие его заинтересованность в наследственном имуществе путем принятия мер к его дальнейшему использованию как собственником после вступления в наследство. Такие меры со стороны Белинского А.А. как наследника в отношении спорной квартиры были совершены. Отсутствие же правомочий на заключение договора найма в отношении наследственного имущества не имеет правового значения для такого юридически значимого обстоятельства как фактическое принятие наследства, а может послужить в дальнейшем основанием для разрешения между сособственниками споров о порядке владения, пользования и распоряжения их совместным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тихомирова Т.А. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Х, общей площадью Z кв.м, кадастровый номер У, в порядке наследования.

Признать за Белинский А.А. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Х, общей площадью Z кв.м, кадастровый номер У, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья А.В. Черных