Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2235/2021 ~ М-1964/2021 от 19.11.2021

Гражданское дело № 2-2235/2021г.

№ 34RS0027-01-2021-003288-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка

Волгоградская область                             21 декабря 2021 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе

председательствующего судьи Беляевой М.В.,

при секретаре Цапу Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Себряковский» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л :

СКПК «Себряковский» обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору ипотечного займа Номер от Дата в сумме 820 836 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 741 рубля и оплате почтовых расходов в размере 459 рублей 16 копеек. Кроме того, просят взыскать с ФИО3 задолженность по неуплате целевого взноса в сумме 100 430 рублей, задолженность по неуплате неустойки за несвоевременную уплату целевого взноса в сумме 32 840 рублей, на общую сумму 133 270 рублей.

В обоснование требований в исковом заявлении указали, что Дата между СКПК «Себряковский» и ФИО3 заключен договор ипотечного займа Номер. В соответствии с заключенным договором в тот же день ответчику безналичным перечислением выданы денежные средства в сумме 453 000 рублей. Кроме того, к договору ипотечного займа Номер от Дата заключено дополнительное соглашение об обязательстве ФИО3 о внесении ею в течение всего срока действия договора равными долями целевого взноса в сумме 140 430 рублей.

Срок действия договора займа и дополнительного соглашения к нему сторонами определен до Дата, но в любом случае до момента его окончательного исполнения.

Дата между СКПК «Себряковский» и ФИО2 заключен договор поручительства, согласно которому ФИО2 обязалась перед СКПК «Себряковский» отвечать в полном объеме за исполнение заемщиком ФИО3 всех её обязательств по договору ипотечного займа Номер от Дата.

В период действия договора ипотечного займа ФИО3 компенсационные взносы не уплачивала, платежи в счет уплаты целевого взноса не производила. Всего в счет уплаты целевого взноса ФИО3 уплатила 40 000 рублей.

Общий срок просрочки ответчиками исполнения денежного обязательства по состоянию на Дата составляет 572 дня.

Согласно п. 3.2 договора, в случае невозврата денежной суммы, указанной в п. 3.1 по окончании срока действия договора, заемщик уплачивает займодавцу пени в размере 0,2% от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки до её полной выплаты». Истец добровольно снижает размер пени до 0,1% в день.

Общая сумма задолженности ФИО3 и ФИО2 перед СКПК «Себряковский» по состоянию на Дата составляет 820 836 рублей, из которых: задолженность по возврату суммы займа 453 000 рублей, задолженность по уплате компенсационных взносов 9108 720 рублей, задолженность по уплате штрафа за несвоевременный возврат суммы займа 259 116 рублей. Кроме того, задолженность ФИО3 по невнесению целевого взноса составляет 100 430 рублей, задолженность по неуплате неустойки за несвоевременную уплату целевого взноса в размере 32 840 рублей.

Просят взыскать в их пользу солидарно с ФИО3 и ФИО2 задолженность по договору ипотечного займа Номер от Дата в сумме 820 836 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 741 рубля и оплате почтовых расходов в размере 459 рублей 16 копеек. Кроме того, просят взыскать в их пользу с ФИО3 задолженность по неуплате целевого взноса в сумме 100 430 рублей, задолженность по неуплате неустойки за несвоевременную уплату целевого взноса в сумме 32 840 рублей, на общую сумму 133 270 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные им по месту регистрации возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учетом наличия сведений о надлежащем извещении участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ, одним из оснований возникновения обязательств является договор.

В силу ст. 1 ГК РФ, свобода договора провозглашается в числе основных начал гражданского законодательства.

При этом, положениями ст. 421 ГК РФ, закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с указанной нормой закона считается установленным, пока не доказано иное, что стороны, вступая в договорные отношения, были свободны в заключении договора.

В силу положений п. 3 ст. 420, ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с требованиями и нормами Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании заявления ФИО3 Дата между СКПК «Себряковский» и ФИО3 заключен договор ипотечного займа Номер (л.д. 8-9), в соответствии с которым ФИО3 предоставлен ипотечный заём на приобретение жилого дома по адресу: Адрес в сумме 453 000 рублей сроком по Дата с выплатой компенсационного взноса в пределах срока пользования займом в размере 24% годовых от суммы займа. Дата полного погашения займа определена Дата. Заем погашается заемщиком равными частями в течение всего срока действия договора в соответствии с графиком возвратных платежей, или по окончанию срока договора, но в любом случае до полного исполнения обязательств (п. 3.1 договора л.д. 8). Полная стоимость займа составляет 26,83% годовых.

Дата между истцом и ФИО3 заключено дополнительное соглашение, согласно п. 25.3 которого, в случае выполнения займодавцем обязательства ФИО3 вносит целевой взнос 140 430 рублей в соответствии с протоколом на содержание некоммерческой организации и на получение целевого фонда развития кооператива (л.д. 13). В силу п. 25.4 договора, в случае досрочного прекращения действия договора займа размер целевого взноса корректируется.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Платежным поручением Номер от Дата на банковский счет ФИО3 истцом безналично перечислены денежные средства в сумме 453 000 рублей (л.д. 12). Сроки и порядок погашения основного долга, процентов и срок возврата займа установлены договором (л.д. 8).

ФИО3 ознакомлена с условиями предоставления займа, условиями его погашения, срокам и порядком расчетов, согласна с ним, о чем на каждой странице договора выполнила подпись.

Согласно п. 3.2 договора Номер, в случае невозврата денежной суммы, по окончанию срока договора заемщик выплачивает займодавцу пеню в размере 0,2% от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки до её полной выплаты. Проценты начисляются ежемесячно на остаток задолженности.

В силу п. 3.3, 3.4 договора (л.д. 8), сумма компенсационных взносов, согласованных сторонами уплачивается заемщиком ежемесячно в кассу займодавца либо безналичным перечислением на расчетный счет не позднее 30 дней со дня указанного в графике возвратных платежей (25 числа каждого месяца л.д. 8, 10).

Отчет срока по начислению компенсаций за пользование займом начинается с даты, следующей за днём предоставления займа заемщику и заканчивается датой погашения задолженности по займу.

В соответствии с п. 3.5 договора, при нарушении срока погашения компенсационных взносов за пользование займом, размер компенсационных взносов рассчитывается по окончанию срока действия договора от оставшейся на руках у заемщика сумм займа и на нее начисляется пеня в размере 0,2% за каждый день просрочки до полной её выплаты из расчета 365 дней в году.

При таких обстоятельствах, с условиями кредитного договора ответчик ознакомлена и согласна, ей была предоставлена исчерпывающая информация, что она подтвердила своей подписью.

Таким образом, ответчик добровольно взяла на себя обязательство по погашению займа и процентов в размере, на условиях и в сроки, установленные договором.

Заемщик при заключении договора, должен действовать добросовестно и разумно, уяснить для себя смысл и значение совершаемых юридически значимых действий, сопоставить их со своими действительными намерениями, оценить их соответствие реально формируемым обязательствам.

Поскольку истец исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств по договору в полном объеме, перечислив сумму займа на счет заемщика, в связи с чем, договор считается заключенным и обязательным для исполнения.

Таким образом, между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, регулируемые гражданским законодательством РФ о займе.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ закреплено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора Номер, процентная ставка по займу составляет 24% годовых.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что целью использования ипотечного займа является приобретение жилого дома.

Ответчик свои обязательства по договору ипотечного займа Номер от Дата исполняла ненадлежащим образом, нарушая его условия, в период пользования займом выплаты не производила, что подтверждается протоколом к соглашению о сотрудничестве и карточкой заемщика (л.д. 14).

Таким образом, заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, договора ипотечного займа свои обязательства по своевременному возврату займа и уплате процентов не исполняет.

Тогда как в силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При этом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 3.2 договора, в случае невозврата денежной суммы, указанной в п. 3.1 по окончании срока действия договора, заемщик уплачивает займодавцу пени в размере 0,2% от подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки до её полной выплаты».

В силу п. 3.5 договора, при нарушении срока погашения компенсационных взносов за пользование займом, размер компенсационных взносов рассчитывается по окончанию срока действия договора от оставшейся на руках у заемщика сумм займа и на неё начисляется пеня в размере 0,2% за каждый день просрочки до полной её выплаты из расчета 365 дней в году. Общий срок просрочки исполнения денежного обязательства по состоянию на Дата составляет 572 дня.

Как следует из ст. 821.1 ГК РФ, кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии с п. 4.1.2 договора, займодавец имеет право досрочно за счет заемщика расторгнуть договор займа в одностороннем порядке и взыскать сумму займа и начисленные компенсационные выплаты по договору, в случае невыполнения заемщиком в течение трех месяцев после подписания условий договора займа, в том числе не соблюдения графика погашения платежей, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не несет ответственности, либо при систематическом нарушении, или не выполнении заемщиком условий настоящего договора (л.д. 8-оборот).

Невыполнение ответчиком обязательства по погашению задолженности в предоставленные ей сроки не исполнила, что является существенным нарушением условий договора займа Номер отДата.

Поскольку ответчик не исполнял взятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов в порядке, установленном договором, образовалась задолженность.

Расчёт денежной суммы, подлежащей взысканию, произведенный истцом, ответчиком не оспорен и признается судом достоверным и правильным, задолженность по состоянию на Дата составляет 820 836 рублей, из которых: задолженность по возврату суммы займа 453 000 рублей, задолженность по уплате компенсационных взносов 108 720 рублей, штраф за несвоевременный возврат суммы займа 259 116 рублей исходя из 0,1%; задолженность ФИО3 по невнесению целевого взноса составляет 109 430 рублей исходя из 0,1%, задолженность по уплате штрафа за несвоевременную уплату целевого взноса составляет 133 270 рублей. Истец добровольно снизил размер неустойки до 0,1% за каждый день просрочки.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, кроме того, учитывает следующее.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 363 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из материалов дела следует, что Дата между СКПК «Себряковский» и ФИО2 заключен договор поручительства, в соответствии с п. 1.1 которого, поручитель обязуется перед займодавцем всем своим имуществом, а также денежными средствами солидарно и в полном объеме с заемщиком за исполнение последним всех обязательств по основному договору (л.д. 15-оборот).

В соответствии с договором поручительства, поручительством обеспечивается исполнение заемщиком его обязательств, вытекающих из основного договора, в том числе: по уплате займа, по уплате процентов, по уплате штрафов (л.д. 15-оборот).

Учитывая установленные обстоятельства, факт наличия задолженности ФИО3 по договору ипотечного займа Номер от Дата, суд полагает необходимым взыскать указанную в исковом заявлении задолженность по договору займа, уплате компенсационных взносов, уплате штрафа за несвоевременный возврат суммы займа солидарно с ФИО3 и ФИО2 как поручителя по договору ФИО3

Задолженность по неуплате целевого взноса в сумме 100 430 рублей, задолженность по неуплате неустойки за несвоевременную уплату целевого взноса в размере 32 840 рублей подлежит взысканию с ФИО3 как основного заемщика.

Разрешая заявленные требования, судом обсуждался вопрос и о снижении размера неустойки, при этом суд не усматривает оснований для её снижения в порядке ст. 333 ГК РФ, поскольку неустойка, по мнению суда, является соразмерной с учетом размера задолженности по основному долгу, процентам за пользование суммой займа и длительностью нарушения, допущенного ответчиками.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым солидарно взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу истца расходы, по уплате государственной пошлины в размере 12 741 рубля, нашедшие свое подтверждение исследованным в судебном заседании платежным поручением Номер от Дата (л.д. 27), а также оплате почтовых расходов в размере 459 рублей 16 копеек (л.д. 26-оборот).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Себряковский» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Себряковский» задолженность по договору ипотечного займа Номер от Дата по состоянию на Дата в сумме 820 836 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 741 рубля и оплате почтовых расходов в размере 459 рублей 16 копеек, а всего 834 036 (восемьсот тридцать четыре тысячи тридцать шесть) рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Себряковский» задолженность по неуплате целевого взноса в сумме 100 430 рублей, задолженность по неуплате неустойки за несвоевременную уплату целевого взноса в размере 32 740 рублей, а всего 133 270 (сто тридцать три тысячи двести семьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца с момента провозглашения.

Судья                                        Беляева М.В.