Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2218/2015 ~ М-2402/2015 от 08.10.2015

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                (дело № 2-2218/2015 г.)

13 ноября 2015 года                                                                                    г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Созаруковой Л.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Волкова И.В. к администрации г. Изобильный Изобильненского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,

                                                       Установил:

          В суд обратилась Волкова И.В. с иском к администрации <адрес> о признании право собственности на квартиры №№ в <адрес>.

В судебном заседании Волкова И.В. иск поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы крановщицей на заводе «<данные изъяты>» в г.Изобильный ей предоставили на состав семьи двухкомнатную <адрес> в <адрес>, выдали ордер на вселение. В ДД.ММ.ГГГГ была уволена по сокращению штата, потом работала крановщиком в охране. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире со своей мамой Волкова Н.Г. и сыном Волков Д.В., оплачивает коммунальные платежи и намерена приватизировать квартиру. Она обратилась в администрацию <адрес>, так как завод «<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ годах был ликвидирован. Администрация <адрес> ответила об обращении в суд, так как дом на балансе администрации не значится и заключить с нею договор социального найма или приватизации, возможности нет. Другого жилого и приватизированного помещения, она не имеет.

Ответчик- представитель администрации <адрес> в суд не явился, ранее пояснив в судебном заседании, что указанное домовладение и квартира не состоит на балансе администрации <адрес> и собственностью администрации города не является. Завод «<данные изъяты>» был ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ-х годах. Так как собственник домовладения отсутствует, администрация <адрес> не возражает против признания за истцом право собственности на спорную квартиру, так как право на приватизацию занимаемой квартиры истец не утратила.

Третье лицо Волкова Н.Г. в судебном заседании пояснила, что проживает вместе со своими дочерью Волкова И.В. и её сыном Волков Д.В. в указанной квартире, которая была предоставлено её дочери по месту работы. Она понимает свое право на участие в приватизации, но не желает признавать за собой право собственности на долю в квартире, иск признает в интересах дочери.

Третье лицо Волков Д.В. в судебное заседание не явился, согласно телеграмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на квартиру не претендует, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав в письменном отзыве на иск, что право собственности на недвижимость, его возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации и возникают с момента регистрации. Сведения о регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> отсутствуют, поэтому полагается на решение суда.

          Суд, выслушав истца, третье лицо, исследуя материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с п.п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.18 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

         Согласно ордеру №, выданному Изобильненским заводом «<данные изъяты>» треста «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг. - квартиросъемщику Волкова И.В. предоставлена <адрес> в <адрес>.

По данным трудовой книжки Волкова И.В. № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ., запись № от ДД.ММ.ГГГГ. - Волкова И.В. была принята в качестве машиниста мостового крана по 4разряду на завод «<данные изъяты>»; запись № от ДД.ММ.ГГГГ. - уволена в связи с сокращением штатов.

Следовательно, квартира была предоставлена истцу Волкова И.В. предприятием, по месту работы на заводе «<данные изъяты>».

Согласно карточкам прописки, в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы и проживают: Волкова И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волкова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно уведомлениям Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГг. - сведения о зарегистрированных правах на квартиры №№, расположенные по адресу: <адрес>, а также о правопритязаниях на них отсутствуют.

Занимаемая истцом квартира является единой, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения <адрес>.

В судебном заседании объяснениями истца и третьего лица Волкова Н.Г. установлено и не оспаривается представителем ответчика, что истец действительно с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ года Волкова И.В. обратилась в администрацию <адрес> с целью заключить договор социального найма и получила отказ. Отказ мотивирован отсутствием спорной квартиры в реестре муниципальной собственности, и было рекомендовано обращение в суд.

В судебном заседании установлено, что Волкова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время на законных основаниях открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, предоставленной ей на основании ордера о вселении и занятии жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, то есть осуществляет права собственника жилого помещения.

Суд установил, что Волкова Н.Г. имеет право на приватизацию жилого помещения занимаемой ею квартиры. Поэтому, при отсутствии юридического собственника и возможности обратиться за приватизацией по месту предоставления квартиры на Изобильненский завод <данные изъяты>, бездействие администрации <адрес> в передаче квартиры истцу по закону о приватизации, не может препятствовать в признании права собственности занимающих квартиру граждан. Третьи лица не претендуют на признание за ними право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Решил :

         Исковое заявление Волкова И.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Волкова И.В. право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в ГСК Ставропольского краевого суда в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья                                                                                          Л.А. Созарукова