Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2018 (2-3856/2017;) ~ М-3152/2017 от 07.11.2017

Дело № 2-927/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Вольневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудиной Натальи Ерухамовны к администрации Емельяновского района, СНТ «Возрождение», Белошевской Валентине Васильевне, Губушкину Александру Ивановичу, Суворову Василию Александровичу о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дудина Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Возрождение», Белошевской В.В., Губушкину А.И., Суворову В.А., в котором просила о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, в заявленном в иске каталоге координат характерных точек поворота границ, мотивируя тем, что с 1992 года является членом СНТ «Возрождение», с указанного времени и по настоящее время постоянно пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы с заинтересованными лицами. Каких-либо лиц, оспаривающих права истицы на земельный участок, не имеется. Спорный земельный участок расположен в границах земель СНТ «Возрождение».

В судебное заседание истица Дудина Н.Е. не явилась. Будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, доверила представление своих интересов Шеплякову А.В., который, действуя на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Возрождение» - Шеплякова И.А., предъявившая доверенность, в судебном заседании против требований Дудиной Н.Е. не возражала, пояснив, что спорный участок находится в постоянном пользовании истицы с 1992 года, его границы установлены на местности, участок по периметру огорожен, участок находится в границах садоводческого товарищества.

Ответчик Губушкин А.И. и представитель ответчицы Белошевской В.В. - Белошевский Е.Н. против требований истицы не возражали, пояснили, что являются смежными землепользователями по отношению к участку <адрес> споров по границам участка с Дудиной Н.Е. не имеется.

Ответчик Суворов В.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав об отсутствии возражений по требованиям Дудиной Н.Е. и об отсутствии споров по границам участка с истицей.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не просил.

Представители третьих лиц - администрации Шуваевского сельсовета и Министерства лесного хозяйства Красноярского края в зал суда не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще.

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Красноярского края от 23 сентября 1992 года №340-п из специального земельного фонда края для коллективного садоводства УВД г.Красноярска, Войсковой части 7486 предоставлено 6,3 и 6,7 га.

Протоколом общего собрания №1 от 05 октября 1992 года служащими Войсковой части 7486 и сотрудниками ЛТП-5 УВД Красноярского края принято решение организовать садовое товарищество «Возрождение».

Согласно выписки из протокола общего собрания учредителей садоводческого товарищества «Возрождение» от 11 августа 2007 года, принято решение организовать СНТ «Возрождение» на базе бывшего садоводческого товарищества «Возрождение».

Из материалов дела следует, что решением общего собрания садоводческого товарищества «Возрождение» от 29.12.1992 года Дудина Н.Е. была принята в члены товарищества, и за ней закреплен земельный участок площадью 800 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Возрождение» от 29.12.1992 года.

Данным участком истица пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию и оплате членских взносов, что подтверждено представленными в дело членской книжкой на имя истицы, а также справками председателя СНТ «Возрождение».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 800 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждено актом согласования местоположения границ участка, а также заявлениями смежных землепользователей.

Земельный участок, о праве на который просит истица, расположен в границах СНТ «Возрождение», данный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Наличия каких-либо претензий к истице по факту ее владения и пользования земельным участком в ходе судебного разбирательства не установлено. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется. По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах и притязаниях на спорный земельный участок в СНТ «Возрождение» в ЕГРН не зарегистрированы.

По сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края от 15.03.2018 года №, о праве на который просит истица в заявленном ею каталоге координат, к землям лесного фонда не относится.

Таким образом, судом установлено, что Дудина Н.Е. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Возрождение»; данный земельный участок входит в состав участка, предоставленного СНТ «Возрождение» при его создании до 2001 года; участок не является изъятым из оборота. Оценивая представленные в дело доказательства и установленные обстоятельства в их совокупности, суд находит требования Дудиной Н.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дудиной Натальи Ерухамовны к администрации Емельяновского района, СНТ «Возрождение», Белошевской Валентине Васильевне, Губушкину Александру Ивановичу, Суворову Василию Александровичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Дудиной Натальей Ерухамовной право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> согласно каталогу координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока изготовления мотивированного решения (15.04.2018 года).

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко