Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4569/2016 ~ М-4112/2016 от 07.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2016г.                             г.Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

с участием адвоката С.В.,

при секретаре С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воробьевой Н.В. к Львовой Н.Б., ООО «Приволжье» об обязании предоставить протоколы,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Воробьева Н.В. обратилась в суд с иском к Львовой Н.Б., ООО «Приволжье» об обязании предоставить:

- протоколы общего собрания членов ТСЖ «Мир-2» об избрании или о переизбрании членов правления ТСЖ «Мир-2», составленные в период с ДД.ММ.ГГГГ

- протоколы заседаний членов правления ТСЖ «Мир-2» об избрании председателем правления Львовой Н.Б., составленные в период с ДД.ММ.ГГГГ.,

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества в период с ДД.ММ.ГГГГ., в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

    Свои требования истица мотивировала тем, что ТСЖ «Мир-2» осуществляет функцию управления многоквартирным домом <адрес>, ООО «Приволжье» в период с ДД.ММ.ГГГГ. выполняло работы по обслуживанию, текущему ремонту общедомового имущества, а также бухгалтерское и юридическое сопровождение деятельности ТСЖ «Мир-2». С ДД.ММ.ГГГГ. договор расторгнут и в адрес второго ответчика ООО «Приволжье» было направлено уведомление о необходимости передать всю документацию ТСЖ «Мир-2», однако, до настоящего времени техническая и иная документация находятся в ООО «Приволжье». Не согласившись с расторжением договора, сотрудники ООО «Приволжье» разместили информацию о проведенном собрании и смене председателя. Львова Н.Б. позиционирует себя новым председателем. На все просьбы жильцов дома представить копию протокола собрания о смене членов правления ТСЖ «Мир-2» и его председателя, которое было проведено с ДД.ММ.ГГГГ ответчики отвечают отказом. Согласно п.1, п.3 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. В силу п.1 Стандарта, утвержденного Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010г. предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя.

В судебном заседании истица на иске настаивала, пояснила, что с мая 2016г. по август 2016г. председателем ТСЖ являлась она. В настоящее время председателем ТСЖ является Львова Н.Б. В ТСЖ есть правление, она обращалась в ТСЖ с целью ознакомления с решениями о её переизбрании и иных документов, но ей в ТСЖ отказали, в связи с чем она не согласна с действиями ТСЖ. ООО «Приволжье» указала соответчиком, так как было объявление о том, что ознакомиться с протоколом общего собрания членов ТСЖ «Мир-2» и опросными листами можно по адресу в офисе ООО «Приволжье» в рабочее время по заявлению.

    Ответчица Львова Н.Б., представитель ООО «Приволжье» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчицы Львовой Н.Б. адвокат С.В. с иском не согласилась в полном объеме, пояснила, что Львова Н.Б. является председателем ТСЖ с августа 2016г., но истица не согласна с действиями именно ТСЖ, а с иском обратилась к Львовой Н.Б., как физическому лицу, поэтому на определение суда, которым ответчики обязаны предоставить протоколы в судебное заседание, Львова Н.Б. ничего представить не может, все документы находятся в ТСЖ, а не в квартире Львовой Н.Б. Каким образом в случае удовлетворения иска судебный пристав-исполнитель будет исполнять решение непонятно. ООО «Приволжье» тоже отношения к делу не имеет, так как это всего лишь подрядная организация, которая по договору с ТСЖ «Мир-2» осуществляет текущий ремонт и обслуживание жилого дома. ООО «Приволжье» не хранит документы ТСЖ. Кроме того, Воробьева Н.В. удерживает печать и документацию ТСЖ и ТСЖ намерено обращаться в суд с иском об истребовании документов, Устава и печати у Воробьевой Н.В.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, представленные в подтверждение исковых требований, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица являлась председателем ТСЖ «Мир-2» согласно протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-9). В период с ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общее собрание членов ТСЖ «Мир-2» в форме заочного голосования, по итогам которого решено избрать правление ТСЖ в составе: М.В., Н.Б., С.М.О., В.Ю., также решено сложить полномочия предыдущей ревизионной комиссии, избрать ревизионную комиссию в составе: Н.П., А.В. Ознакомиться с протоколом общего собрания членов ТСЖ «Мир-2» и опросными листами можно по адресу в офисе ООО «Приволжье» в рабочее время по заявлению (л.д.13).

Согласно копии представленного письма Воробьевой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ. она, как председатель правления ТСЖ «Мир-2» обращается к директору ООО «Приволжье» и собственнику <адрес> - Львовой Н.Б. с заявлением о предоставлении копии протокола собрания, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истица обратилась с иском к Львовой Н.Б. и ООО «Приволжье», судом выяснялись обстоятельства, при которых данные ответчики нарушили права истицы.

Права членов товариществ собственников жилья предусмотрены ст. 143.1 ЖК РФ. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст.ст.59 и 60 ГПК РФ – суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что истица не доказала факт нарушения её прав со стороны ответчицы Львовой Н.Б., ООО «Приволжье», требования заявлены к ненадлежащим ответчикам, с учётом требований ст.143.1-144 ЖК РФ в иске истице следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Воробьевой Н.В. к Львовой Н.Б., ООО «Приволжье» об обязании предоставить протоколы отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самара в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2016 г.

            Судья: