Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2132/2018 ~ М-1898/2018 от 31.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

13 сентября 2018 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2132/18 по иску Исаева ФИО8 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Исаев А.Г. обратился в суд к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, указав, что 12.12.1987г. по договору купли-продажи приобрел в собственность 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 41/99 доли с 1999 года принадлежала его матери – ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от 04.06.2009г. перераспределены доли жилого дома по адресу: <адрес> определено ФИО2 26/64 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 и ФИО1 39/65 доли в праве общей долевой собственности. Жилой дом по адресу: <адрес> сохранен в перепланированном состоянии.

Определение Железнодорожного районного суда <адрес> от 08.06.2009г. разъяснено решение суда от 04.06.2009г., что ФИО2 определена доля 26/65 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

На основании указанного судебного акта ФИО2 зарегистрировал свою долю в праве, а они с матерью нет. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5. 28.02.2017г. нотариусом ФИО6 по его заявлению открыто наследственное дело №, однако выдать свидетельство о праве на наследство на 41/99 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, не представляется возможным, в виду отсутствия регистрации права перераспределённых долей, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29.05.2018г. доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, составляет 39/65.

Истец просил суд признать за ним право собственности на 39/65 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, жилой площадью 40,8 кв.м, общей площадью 65,1 кв.м, подсобной площадью 24,3 кв.м, кроме того площадью сеней, веранд 8,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из них 12/65 доли по праву собственности и 27/65 доли в порядке наследования после смерти ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Департаменту управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по заявленным требования не представил.

Третье лицо – Нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 12.12.1987г. по договору купли-продажи ФИО1 приобрел в собственность 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником 41/99 доли с ДД.ММ.ГГГГ являлась его мать – ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от 04.06.2009г. перераспределены доли жилого дома по адресу: <адрес> определено ФИО2 26/64 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 и ФИО1 39/65 доли в праве общей долевой собственности. Жилой дом по адресу: <адрес> сохранен в перепланированном состоянии.

Определение Железнодорожного районного суда <адрес> от 08.06.2009г. разъяснено решение суда от 04.06.2009г., что ФИО2 определена доля 26/65 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-ЕР № от 01.09.2016г.

28.02.2017г. нотариусом ФИО6 по заявлению истца открыто наследственное дело №, однако выдать свидетельство о праве на наследство на 41/99 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, не представляется возможным, в виду отсутствия регистрации права перераспределённых долей, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В соответствии п.п. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО6 28.02.2017г. с заявление о принятии наследства после смерти ФИО5 обратился ФИО1, открыто наследственное дело №. 001.04.2017г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад по реестру №; свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по реестру №; свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по реестру №.

Установлено, что ФИО1 не было выдано свидетельство о праве на наследство на 41/99 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отсудившем регистрации права в соответствии решением о перераспределении долей.

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29.05.2018г. доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, составляет 39/65.

Таким образом, доля ФИО1 принадлежащая ему на праве собственности составляет 12/65, а доля ФИО5 – 27/65.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп. вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с установлением факта принятия наследства истцом и наличием наследственного имущества в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, суд полагает требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 31.08.2016г., также подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаева ФИО9 удовлетворить.

Признать за Исаевым Александром Геннадьевичем право собственности на 39/65 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, жилой площадью 40,8 кв.м, общей площадью 65,1 кв.м, подсобной площадью 24,3 кв.м, кроме того площадью сеней, веранд 8,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено – 14.09.2018 года.

Судья И.Н. Вельмина