Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-5140/2023 от 18.04.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июля 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5140/2023 по иску Рычкова Александра Владимировича к ООО «Специализированный застройщик «Восток Столицы» о взыскании убытков, связанных с устранением строительных недостатков,

УСТАНОВИЛ:

В ходе судебного разбирательства со стороны ответчика поступило ходатайство о проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы, поскольку ответчик не согласен с выводами, изложенными в экспертном заключении, представленном истцом.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем вопрос о назначении судебной экспертизы разрешен судом в отсутствие участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для правильного рассмотрения данного дела, является установление обстоятельств, имеются ли недостатки у объекта строительства, причины их возникновения, а также какова стоимость устранения данных недостатков.

Для решения данного вопроса требуются специальные познания, в связи с чем, поскольку представленное истцом экспертное заключение выполнено по поручению истца без участия ответчика, а также без предупреждения эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеются основания, предусмотренные статьей 79 ГПК РФ, для назначения по делу судебной строительно-технической экспертизы с постановкой экспертам вопросов, окончательный круг которых определен судом с учетом требований гражданско-процессуального законодательства.

Разрешая вопрос о выборе экспертного учреждения, суд находит возможным поручить производство экспертизы экспертам АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1». Оснований не доверять данному экспертному учреждению у суда не имеется, данная организация занимается производством такого рода экспертиз, обладает специальными разрешениями на их производство.

При этом, поскольку ходатайство о проведении экспертизы заявлено ответчиком, суд полагает возможным оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика.

В связи с назначением по делу экспертизы, суд, на основании статьи 216 ГПК РФ, считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-5140/2023 по иску Рычкова Александра Владимировича к ООО «Специализированный застройщик «Восток Столицы» о взыскании убытков, связанных с устранением строительных недостатков строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в жилом помещении – квартире № 1455, расположенной по адресу: адресо., адрес Битца, адрес, недостатки отделочных работ, несоответствия отделочных работ условиям договора участия в долевом строительстве от 09.06.2021 № ЮЖБ-6/13-13-1455-2/АН, перечисленные в досудебном заключении, возникшие вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, их частей, применяемых на обязательной основе?

2. В случае наличия таких недостатков:

- установить причину их возникновения (строительный дефект, эксплуатационный недостаток, иные причины),

- указать, имеются ли недостатки, существенно ухудшающие качество жилого помещения или делающие его непригодным для предусмотренного договором использования,

- установить, какие из выявленных недостатков имеют скрытый или явный характер, и могли быть установлены при применении обычного способа приемки

3. Определить стоимость работ и материалов, необходимых для устранения обнаруженных недостатков, с учетом вида отделочных работ, предусмотренных договором участия в долевом строительстве, предоставив локально-сметный расчет в зависимости от характера дефекта (явный/скрытый) по состоянию на дату составления заключения.

Проведение экспертизы поручить экспертам АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» (адрес стр. 5, этаж 1, помещение V).

Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов предоставить материалы настоящего гражданского дела.

Обязать истца предоставить экспертам для осмотра доступ к жилому помещению – квартире № 1455, расположенной по адресу: адресо., адрес Битца, адрес.

Осмотр объекта производить с участием сторон (при их желании принять участие в осмотре).

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «Специализированный застройщик «Восток Столицы».

Разрешить экспертам, в случае необходимости, запрашивать у участников процесса дополнительные документы и материалы для проведения экспертизы.

Обязать стороны оказывать всяческое содействие экспертам в проведении экспертизы.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, не предоставления экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд, в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Приостановить производство по настоящему делу до получения результатов экспертизы.

Установить срок проведения экспертизы – 1 месяц со дня поступления материалов дела в экспертное учреждение.

Определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней через Нагатинский районный суд адрес.

Судья О.А. Плаксина