Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2018 ~ М-555/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-1172/2018

                 РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к Голубятникову А.А., Артамонову В.А., 3-му лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о снятии с кадастрового учета жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что решением Шахтинского городского суда от 22.12.2015г. по гражданскому делу № прекращено право собственности Голубятникова А.А., Артамонова В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, решение вступило в законную силу.

Решением Шахтинского городского суда от 22.12.2015г. установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> разрушился и фактически отсутствует, право собственности на указанный дом прекращено. Согласно сведений ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете.

Таким образом, наличие не снятого с кадастрового учета разрушенного объекта препятствует предоставлению свободного земельного участка и пополнению бюджета.

Орган местного самоуправления этого сделать не может, т.к. не являлся собственником разрушившегося жилого дома.

Просит снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации г. Шахты – Шумаков С.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Ответчик Артамонов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Голубятников А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Извещения о явке в судебное заседание направлялись ответчику по месту его регистрации по адресу: <адрес>. Возращены суду с отметкой почты на почтовом отправлении: «истек срок хранения». В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1, 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункта 4 части 1 статьи 15 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, процедуры снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним носят заявительный характер осуществляются по заявлению собственников.

В судебном заседании установлено, что решением Шахтинского городского суда от 22.12.2015г. по гражданскому делу № признано отсутствующим право собственности Голубятникова А.А., Артамонова В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по причине того, что жилой дом по адресу: <адрес>, который они унаследовали после смерти собственника дома ФИО7 разрушился и фактически отсутствует.

Однако, согласно сведений ЕГРН, разрушенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете.

Наличие не снятого с кадастрового учета разрушенного объекта недвижимости препятствует распоряжению землей по этому адресу.

Гибель спорного объекта подтверждена заключением кадастрового инженера. Ответчики мер к снятию разрешенного жилого дома с кадастрового учета не принимают.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым принять решение о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что истец при подаче иска в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, то она, в силу ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков Голубятникова А.А. и Артамонова В.А. по 3000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                 РЕШИЛ:

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Голубятникова А.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 руб.

Взыскать с Артамонова В.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2018 г.

Судья                      Т.Л. Кинзбурская