Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2014 ~ М-1121/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-1377/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Макаровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» к Соколикову В.И., Соколиковой О.А., Соколовой К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд, с уточненным в ходе рассмотрения дела иском, к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения, собственником также является несовершеннолетняя ФИО1 Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако по состоянию на 19.12.2013 года ответчики имеют задолженность за период с 01.04.2011 года по 31.12.2013 года.

Просят взыскать в ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106 283 руб. 67 коп., расходы по госпошлине.

Представитель истца ООО «УК «Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, уточненные требования поддерживает.

Ответчик Соколиков В.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в квартире проживает с супругой и двумя дочерьми; задолженность образовалась из-за финансовых трудностей в семье, от её погашения не уклоняются.

Ответчик Соколикова К.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, поддержав доводы Соколикова В.И.

Ответчик Соколикова О.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующему.

Как следует из договора № от 01.01.2011 года, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и экологии мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома по <адрес>, (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Материалами дела установлено, что ответчики Соколиков В.И., Соколикова О.А., Соколикова К.В. и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, у каждого доля ? в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2011 года по 31.12.2013 года на день подачи иска составляла 108 283 руб. 67 коп., с учетом частичной оплаты, на день рассмотрения дела долг составляет 106 283 руб. 67 коп.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ).

По условиям договора управления собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.ч.2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 106 283 руб. 67 коп. подлежит взысканию с ответчиков, являющихся членами одной семьи, в солидарном порядке.

В силу ст.ст. 98,101 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» удовлетворить.

Взыскать с Соколикова В.И., Соколиковой О.А., Соколовой К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 106 283 руб. 67 коп., с каждого государственную пошлину в размере 1 121 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова