Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6330/2010 ~ М-6309/2010 от 06.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «истец»  городского поселения ... к Дубинскому Ю.Л., Дубинской Т.А., Дубинскому Д.Ю., Дубинскому Э.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

                                                          УСТАНОВИЛ:

          МУП «истец» обратилось в суд с исковым заявлением к Дубинскому Ю.Л., Дубинской Т.А., Дубинскому Д.Ю., Дубинскому Э.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с марта 2005г по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 75135,06 руб., пени в размере 7084,07 руб., расходы на представителя в размере 1003 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2744,56 руб. свои требования мотивировали тем, что предоставляют ответчикам коммунальные услуги, однако они не в полном объеме оплачивают их, в связи с  чем истец вынужден обратиться в суд.

          Представитель истца на требованиях настаивал в полном объеме.

          Дубинский Ю.Л. с иском не согласился по тем основаниям, что ему не известно какая организация оказывает коммунальные услуги по техническому обслуживанию дома. За получаемые услуги (вода, свет и т.п.) он оплачивает в полном объеме. Просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

          Дубинская Т.А.. Дубинский Д.Ю. и Дубинский Э.Ю. в судебное заседание не явились. Ранее в представленном заявлении просили применить срок исковой давности.

          Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ст. 156 ЖК РФ).

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Истец не представил суду доказательств что именно они являются управляющей организацией и предоставляют техническое обслуживание дома №... по АДРЕС, что свидетельствует об отсутствие каких либо правоотношений между сторонами.

Истец не смог пояснить по каким основания просит взыскать задолженность, а именно на каком праве ответчики занимают квартиру №... д.№... по АДРЕС, поскольку в первом иске они ссылаются на долевую собственность (не предоставляя доказательств) л.д.4), в уточненном ссылаются на договор социального найма (также не предоставляя соответствующих доказательств) л.д.49). 

Таким образом, истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, что ответчики обязаны оплачивать ему за техническое обслуживание дома, в связи с чем требования подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Муниципального унитарного предприятия «истец»  городского поселения ... к Дубинскому Ю.Л., Дубинской Т.А., Дубинскому Д.Ю., Дубинскому Э.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с марта 2005г по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 75135,06 руб., пени в размере 7084,07 руб., расходы на представителя в размере 1003 руб. – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                              С У Д Ь Я :