Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2019 ~ М-517/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-1060/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2019 года                     город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Гарбуза Г.С.,

с участием: представителя истца Толкачевой С.В. – Стародубцевой Н.Р., действующей на основании доверенности от 01.03.2019 года,

представителя ответчика ООО «ЭнергоСтрой» Фатеева К.В., действующего на основании Устава и Решения №1 от 29.11.2017 года,

при секретаре              Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1060/2019 по исковому заявлению Толкачевой <С.В.> к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоСтрой» о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Толкачева С.В. обратилась в суд с иском к ответчику и просит взыскать с ООО «ЭнергоСтрой» в свою пользу задолженность по договору купли-продажи железнодорожного пути в размере 25500000 рублей, расходы по оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 60000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что 03.12.2018 года между нею и ООО «ЭнергоСтрой» был заключён договор купли-продажи с рассрочкой платежа, по которому она продала ответчику железнодорожный путь по адресу: <адрес>, №, а ответчик обязался оплатить ей 25500000 рублей. Поскольку ответчиком как покупателем по договору не были исполнены обязательства, просит о взыскании с ответчика денежных средств в размере 25500000 рублей по договору купли-продажи, расходов на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей, а также расходов по уплате госпошлины за подачу иска в суд – 60000 рублей.

В судебное заседание истец Толкачева С.В. не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения надлежащим образом – судебным извещением, уведомление о вручении которого содержится в материалах дела. Обеспечила участие в деле представителя.

Представитель истца Стародубцева Н.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что истица заключила с ответчиком договор купли-продажи железнодорожного пути, в соответствии с которым ответчик обязался оплатить стоимость по сделке тремя частями, по 8500000 рублей, не позднее 03.03.2019 года. Переход права собственности на объект недвижимости был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, вместе с тем, ответчик лишь частично внёс денежные средства по указанному договору. Доказательств понесённых истцом судебных расходов на оплату услуг представителя предоставить не может, поэтому исковые требования в данной части не поддерживает.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ЭнергоСтрой» Фатеев К.В. исковые требования признал частично. Суду подтвердил, что действительно заключал 03.12.2018 года договор купли-продажи железнодорожного пути с Толкачевой С.В., по которому истец передала данный объект недвижимости, и они зарегистрировали сделку. Вместе с тем, по данному договору ООО «ЭнергоСтрой» перечисляло Толкачевой С.В. несколькими платежами денежные средства, всего в размере 6490000 рублей, поэтому не возражает, чтобы с Общества в пользу истца была взыскана оставшаяся сумма.

Заслушав представителя истца Стародубцеву Н.Р., представителя ответчика Фатеева К.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Исходя из ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, 03 декабря 2018 года между ООО «ЭнергоСтрой» и Толкачевой С.В. заключён договор купли-продажи с рассрочкой платежа, в соответствии с которым истец Толкачева С.В. продала ответчику, а последний принял сооружение – железнодорожный путь, протяжённостью 931,3 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, №. Цена договора определена согласована сторонами и закреплена в пункте 2.1. указанного договора и составляет 25500000 рублей. Покупатель в соответствии с условиями договора принял на себя обязательства оплатить 1/3 часть от стоимости договора в течение 10 дней после подписания договора и государственной регистрации сделки, то есть 8500000 рублей, следующую 1/3 часть от стоимости договора в размере 8500000 рублей – не позднее 31.01.2019 года, а оставшуюся часть в сумме 8500000 рублей – не позднее 03.03.2019 года (л.д. 6).

Истцом ответчику передан вышеуказанный объект недвижимости, и переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на оборотной стороне договора (оборот л.д. 6), и ответчиком данные обстоятельства не оспариваются.

Из содержания искового заявления следует, что ООО «ЭнергоСтрой» в согласованный в договоре срок денежные средства в размере 25500000 рублей Толкачевой С.В. не перечислило. В то же время в материалы гражданского дела представителем ответчика представлена выписка по операциям на счёте, открытом в <данные изъяты> за период с 01.12.2018 года по 31.01.2019 года, в соответствии с которой ООО «ЭнергоСтрой» перечислило Толкачевой С.В. денежные средства в размере 1500000 рублей 29.12.2018 года, 2500000 рублей 09.01.2019 года, 2000000 рублей 16.01.2019 года, 490000 рублей 17.01.2019 года (л.д. 56-68), что в сумме составляет 6490000 рублей (1500000 рублей + 2500000 рублей + 2000000 рублей + 490000 рублей).

Представитель истца в судебном заседании не оспаривает факт частичного перечисления ответчиком денежных средств по договору купли-продажи.

Таким образом, принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводам о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика ООО «ЭнергоСтрой» в пользу Толкачевой С.В. 19010000 рублей (25500000 рублей – 6490000 рублей = 19010000 рублей).

Разрешая исковые требования Толкачевой С.В. о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводам об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца в данной части, ввиду того, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что она понесла какие-либо расходы на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением гражданского дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ и правил расчета, установленных ст. 333.19 НК РФ, с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоСтрой» в пользу Толкачевой С.В. подлежат взысканию государственная пошлина в размере 60000 рублей за исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Толкачевой <С.В.> к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоСтрой» о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоСтрой» в пользу Толкачевой <С.В.> задолженность по договору купли-продажи от 03.12.2018 года в размере 19010000 рублей; расходы по уплате госпошлины в сумме 60000 рублей, а всего взыскать: 19070000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Толкачевой <С.В.> о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, а также задолженности по договору купли-продажи от 03.12.2018 года в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                   Г.С. Гарбуз