Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2010 ~ М-407/2010 от 09.09.2010

Дело № 2-425/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2010 года                                  пос. Игра Удмуртская Республика Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Малых Т.В.

При секретаре Катариной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Удмуртнефть» к Чиркову А.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Удмуртнефть» обратилось в суд с иском к Чиркову А.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры указывая при этом, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Удмуртнефть» и Чирков А.И. был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: Удмуртская <адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике. Согласно условиям договора, продавец обязался передать в собственность покупателю вышеназванную квартиру, а покупатель - принять и оплатить ее. ОАО «Удмуртнефть» свои обязательства по договору выполнило, передав в собственность покупателя квартиру, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 5 договора, цена квартиры составляет 932649 руб. 61 коп.. Пунктом 6 договора предусмотрено, что указанную сумму покупатель уплачивает продавцу в рассрочку в течение 20 лет с момента заключения договора ежемесячно равновеликими долями, путем внесения денежных средств в кассу ОАО «Удмуртнефть», либо иными способами, не запрещенными действующим законодательством. Государственная регистрация договора была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, обязанность производить оплату стоимости квартиры у покупателя возникла. В нарушение пунктов 5 и 6 договора купли-продажи квартиры №№, ст.ст. 488, 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению выкупной стоимости квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был по условиям договора оплатить ОАО «Удмуртнефть» 202074 руб. 08коп., но фактически им оплачено 143747 руб. 57 коп.. На момент подачи искового заявления в суд задолженность ответчика перед истцом составила 58326 руб. 51 коп., что подтверждается расчетом задолженности по договору. Договором №-р купли-продажи квартиры не предусмотрено обязательное направление письменной претензии в порядке досудебного урегулирования споров, но ОАО «Удмуртнефть» ДД.ММ.ГГГГ направило ответчику претензию об оплате задолженности, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ее ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащего исполнения договорных обязательств не последовало, в связи с чем ОАО «Удмуртнефть» обратилось в суд с данным иском. В соответствии с пунктом 1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В силу пункта 1 ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а в соответствии с пунктом 1 ст.488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в сроки, предусмотренные договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч.1 ст.310 односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно, в любой момент времени в пределах период. В связи с изложенным ОАО «Удмуртнефть» просит суд взыскать с Чирков А.И. в их пользу задолженность по договору купли-продажи квартиры в сумме 58326 руб. 51 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1949 руб. 80 коп..

В судебном заседании представитель ОАО «Удмуртнефть» Дерюгина Н.Н., представляющая интересы Общества на основании доверенности, уточнила исковые требования, увеличив сумму иска до 62212 руб. 55 коп. в связи с тем, что на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком должен был быть произведен очередной платеж в размере 3886 руб. 04 коп.. Просит взыскать с ответчика данную сумму, а также в возврат госпошлины 1949 руб. 80 коп..

Ответчик Чирков А.И. требования ОАО «Удмуртнефть» о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры №№, расположенной по адресу: УР, <адрес>, с учетом уточнений в сумме 62212 руб. 55 коп., а также расходов по оплате госпошлины признал в полном объеме, просит суд принять признание им иска, последствия принятия судом признания иска понимает.

Последствия признания ответчиком исковых требований сторонам судом разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком Чирковым А.И. исковых требований Открытого акционерного общества «Удмуртнефть» о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры.

Взыскать с Чиркова А.И. в пользу Открытого акционерного общества «Удмуртнефть» задолженность по договору купли-продажи квартиры в сумме 62212 руб. 55 коп., а также в возврат государственной пошлины в размере 1949 руб. 80 коп.

Взыскать с Чиркова А.И. госпошлину в федеральный бюджет в размере 116 руб. 58 коп..

Госпошлина перечисляется на расчетный счет УФК по УР (МИФНС РФ № 4 по УР), р/счет 40101810200000010001, КБК 18210803010011000110, ОКАТО 94218000000, ИНН 1809003712, КПП 1809011001.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня оглашения через Игринский районный суд УР.

                                                     Судья: Т.В. Малых

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>