Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2021 ~ М-143/2021 от 24.02.2021

УИД 63RS0028-01-2021-000350-47

Дело № 2-264/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                             22 апреля 2021 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.И.,

с участием истца Ятманова С.А. и его представителя Амшонковой А.М.,

представителя ответчика Комаровой О.В. – адвоката Тумасян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ятманова С. А. к Комаровой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ятманов С.А. обратился в суд с иском к Комаровой О.В. о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Комарова О.В., ДД.ММ.ГГГГ Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, т.к. он вынужден нести дополнительные коммунальные расходы, препятствует осуществлению его законных прав собственника. Кроме того, ответчик не проживает по месту регистрации, личные вещи отсутствуют.

В судебное заседание истец Ятманов С.А. и его представитель Амшонкова А.М. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика Комаровой О.В. – адвокат Тумасян М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель О МВД России по Сергиевскому району начальник ОВМ Храмова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя отдела, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец Ятманов С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Комарова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют сведения, предоставленные ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Судом установлено, что ответчик Комарова О.В. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, ограничивая его право иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая право истца на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик Карягина О.А. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Ятманова С.А. к Комаровой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ятманова С. А. к Комаровой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Комарову О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Комаровой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Комаровой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Ятманова С. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:        И.А. Яковлев