Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5387/2015 ~ М-3372/2015 от 07.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Семеновой д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5387/2015

по иску Ешке ФИО к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, по плану литера №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что истец является владельцем гаража № в гаражно-потребительском кооперативе <данные изъяты>. Согласно справке ГПК <данные изъяты> истцом полностью выплачен паевой взнос. Из технического описания следует, что гаражи-стоянки являются незавершенным строительством объектом, не приняты в эксплуатацию, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию. Истец лишен возможности зарегистрировать право собственность на объект, в установленном законе порядке. О чем свидетельствует сообщение об отказе в государственной регистрации выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №.

     Истец в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представители ответчиков <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители ответчиков не явились в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГПК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не было представлено доказательств, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарезервирован земельный участок площадью <данные изъяты> га для проектирования двух этажных гаражей-стоянок индивидуального пользования. Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер №, заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство двухэтажных гаражей-стоянок.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Зыряновой ФИО., которая является председателем ГПК <данные изъяты>, был заключен договор аренды № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу <адрес>, на котором находятся нежилые строения (гаражи), кадастровый номер участка №.

Согласно справке Гаражно - потребительского кооператива <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, Ешке ФИО является членом Гаражно-потребительского кооператива <данные изъяты> и имеет по адресу кооператива <адрес>, гараж с номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., паевые членские взносы оплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения ООО <данные изъяты> следует, что по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций, нежилых строений гаража (литера №) и гаража (литера №), расположенных по адресу <адрес> связана с вводом гаражей в эксплуатацию, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание находится в работоспособном состоянии. Пригодным для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно, экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБГУ <данные изъяты>проект обоснования санитарного разрыва для гаражного кооператива <данные изъяты> по <адрес> соответствует требованиям СанПиН № «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», № «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Ешке ФИО права собственности на гараж №, по плану литера №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что Ешке ФИО выплатила паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Ешке ФИО права собственности на гараж №, по плану литера № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 09 июня 2015 года