Мотивированное решение от 01.10.2021 по делу № 02-3192/2021 от 30.04.2021

УИД 77RS0004-02-2021-004577-72

Дело № 2-3192/2021

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

24.09.2021. адрес 

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3192/2021 по иску Иванова Олега Геннадьевича к Антипову Виктору Васильевичу, Конькову Владимиру Васильевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ

      Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании неустойки в сумме сумма, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма

      В обоснование заявленных требований истец указывает, что 23.09.2020 между  фио (продавец) и Антиповым В.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи доли земельного участка.

Согласно п. 1.1 договора продавец продал покупателю принадлежащую ему на праве собственности ½ доли земельного участка площадью 14662 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0030710:689, адрес: адрес, адрес.

В соответствии с п. 2.2 договора цена договора составила сумма

Согласно п. 2.4.1, 2.4.2 договора денежные средства в размере сумма будут оплачены покупателем за счет собственных средств не позднее 24.09.2020.

Денежные средства в размере сумма будут оплачены покупателем до 30.11.2020 по следующему графику:

- в срок до 30.09.2020 – сумма;

- в срок до 31.10.2020 – сумма;

- в срок до 30.11.2020 – сумма 

В соответствии с п. 2.4.3 договора расчет осуществляется за счет собственных средств в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет № 40817810004920003646, открытый на имя продавца в адрес.

Покупателем были произведены платежи в следующем порядке:

- 23.09.2020 – сумма (во исполнение п. 2.4.1 договора);

- 06.10.2020 – сумма (во исполнение п. 2.4.2 договора) – срок оплаты нарушен на 5 календарных дней;

- 10.12.2020 – сумма (во исполнение п. 2.4.2 договора) – срок оплаты нарушен на 45 календарных дней;

- 16.12.2020 – сумма через представителя.

П. 4.8 договора установлено, что за нарушение покупателем сроков оплаты стоимости доли земельного участка, предусмотренных п. 2.4 договора, продавец вправе потребовать от покупателя уплаты неустойки в размере 0,1% от стоимости доли земельного участка за каждый день просрочки.

 Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств фио по договору купли-продажи между истцом и Коньковым В.В. заключен договор поручительства от 23.09.2020, в соответствии с условиями которого поручитель отвечает перед кредитором солидарно в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств.

Согласно п. 1.4 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного обязательства кредитор вправе требовать исполнения обеспеченного обязательства как от должника и поручителя совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.

В связи с вышеизложенным, истец просит взыскать солидарно с ответчиков неустойку в сумме сумма за нарушение сроков оплаты договора купли-продажи, государственную пошлину в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики в  судебное заседание не явились,  были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, документов подтверждающих уважительность неявки, суду не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Как следует из письменных материалов дела, 23.09.2020 между  фио (продавец) и Антиповым В.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи доли земельного участка.

Согласно п. 1.1 договора продавец продал покупателю принадлежащую ему на праве собственности ½ доли земельного участка площадью 14662 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0030710:689, адрес: адрес, адрес.

В соответствии с п. 2.2 договора цена договора составила сумма

Согласно п. 2.4.1, 2.4.2 договора денежные средства в размере сумма будут оплачены покупателем за счет собственных средств не позднее 24.09.2020.

Денежные средства в размере сумма будут оплачены покупателем до 30.11.2020 по следующему графику:

- в срок до 30.09.2020 – сумма;

- в срок до 31.10.2020 – сумма;

- в срок до 30.11.2020 – сумма 

В соответствии с п. 2.4.3 договора расчет осуществляется за счет собственных средств в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет № 40817810004920003646, открытый на имя продавца в адрес.

Покупателем были произведены платежи в следующем порядке:

- 23.09.2020 – сумма (во исполнение п. 2.4.1 договора);

- 06.10.2020 – сумма (во исполнение п. 2.4.2 договора) – срок оплаты нарушен на 5 календарных дней;

- 10.12.2020 – сумма (во исполнение п. 2.4.2 договора) – срок оплаты нарушен на 45 календарных дней;

- 16.12.2020 – сумма через представителя.

П. 4.8 договора установлено, что за нарушение покупателем сроков оплаты стоимости доли земельного участка, предусмотренных п. 2.4 договора, продавец вправе потребовать от покупателя уплаты неустойки в размере 0,1% от стоимости доли земельного участка за каждый день просрочки.

Согласно ст. 549 ГК РФ По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что взятые на себя по договору купли-продажи доли земельного участка года обязательства ответчиком надлежащим образом не исполнены, чем нарушаются права истца.

Данный факт ответчиком не оспорен, доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

 С учетом того, что ответчиком в нарушение условий договора не выполнены должным образом взятые на себя обязательства, суд находит обоснованными требования истца о взыскании неустойки.

Суд принимает расчет неустойки, произведенный истцом, и отмечает,  что данный расчет ответчиком не оспорен, свой расчет не  представлен.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств фио по договору купли-продажи между истцом и Коньковым В.В. заключен договор поручительства от 23.09.2020, в соответствии с условиями которого поручитель отвечает перед кредитором солидарно в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств.

Согласно п. 1.4 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного обязательства кредитор вправе требовать исполнения обеспеченного обязательства как от должника и поручителя совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.

Статьёй 329-332 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательства может быть обеспечено способом, установленном в законе или договоре, в том числе соглашением сторон о неустойке, залогом и поручительством.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 323 ГК РФ При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

На основании вышеизложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 01.10.2021.

░░░░░                                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░