Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2402/2019 (2-9221/2018;) ~ М-6221/2018 от 29.11.2018

Дело У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Ильиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Любчук С.В. обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, о признании права собственности на земельный участок У общей площадью 1312 кв.м., с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, У, Х Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 15 мая 1996 года Любчук С.В. на праве собственности принадлежит спорный земельный участок с прежним адресом: Х, Х. Вместе с тем, фактическая площадь земельного участка составляет 1312 кв.м., а не 1020 кв.м., как указано в свидетельстве на право собственности на землю от 15 мая 1996 года. Увеличение площади земельного участка обусловлено особенностями его конфигурации (расположения).

Истец Любчук С.В. и её представитель Присяжнюк М.В., действующий на основании доверенности от 18 августа 2018 года (л.д. 22), в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации гор. Красноярска Аксаментов Д.М., действующий на основании доверенности № 11 от 09 января 2019 года (л.д. 32), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку увеличение площади земельного участка возможно за счет его перераспределения.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран-9» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о рассмотрении в свое отсутствие не ходатайствовали.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Как следует из материалов дела, А1 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Красноярского края от 20 ноября 1995 года № 568-п предоставлен в собственность земельный участок по адресу: Х, Х общей площадью 820 кв.м., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю ККР: 11: 00 № 557646 (л.д. 9-10).

Как следует из приложения к свидетельству № 557646 (план на земельный участок № ККР:11:00:348:328) земельный участок Любчук С.В. имеет прямоугольную ровную форму (л.д. 11).

Согласно выписке из адресного реестра ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 5590 от 20 сентября 2010 года земельный участок со строением, предназначенный для ведения садоводства, общей площадью 1020 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0100490:471 находится по адресу: Х, У, Х предыдущие адреса: Х, район Х, Х участок У; Х, Х участок У; Х», Х.

22 ноября 2005 года спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с местоположением: Х, Х площадью 1020 кв.м. Как следует из кадастрового паспорта земельного участка его конфигурация изменилась (л.д. 13-16).

Из объяснений истца Любчук С.В., данных в судебном заседании, следует, что конфигурация земельного участка изменилась, а его площадь увеличилась вследствие того, что кадастровый инженер не учел часть земельного участка, расположенного под домом, и включил в границы обрабатываемый земельный участок, удлинив фактически границы земельного участка истца.

Истец Любчук С.В. 09 ноября 2010 года зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, Х площадью 1020 кв.м.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что увеличение границ спорного земельного участка до 1312 кв.м. возможно путем перераспределения с землями и (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном ст.ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса РФ.

Истцом в материалы дела не представлено, а судом не добыто доказательств, подтверждающих, что испрашиваемый земельный участок не является землями общего пользования, расположен в границах СНТ «Ветеран-9», а самим СНТ принято решение о предоставлении Любчук С.В. земельного участка площадью 1312 кв.м., а не 820 кв.м., как указано в членской книжке. Кроме этого, суд учитывает изменение истцом конфигурации земельного участка и его фактическое продление за счет невключения части земельного участка под домом, что привело к увеличению площади земельного участка в правоподтверждающем документе – свидетельстве о регистрации права собственности.

Учитывая отсутствие доказательств предоставления истцу земельного участка площадью 1312 кв.м. СНТ «Ветеран-9», суд приходит к выводу о том, что Любчук С.В. избран неверный способ защиты нарушенного права, ввиду чего оснований для удовлетворения исковых требований Любчук С.В. о признании права собственности на земельный участок не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.