Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2016 ~ М-1418/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-1400/2016 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.,

при секретаре Волошенко Е.Н.,

с участием прокурора ФИО6,

истца О.М.П.,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску О.М.П. к Л.С.Б. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

О.М.П. обратилась в суд с иском к Л.С.Б., в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а. В указанном доме с согласия истца была зарегистрирована Л.С.Б., которая членом ее семьи никогда не являлась, фактически в дом не вселялась и не проживала, не несла расходов по содержанию и ремонту жилья. Считая ее регистрацию препятствующей осуществлению истцом прав собственника, О.М.П. просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, а именно жилым домом.

В судебном заседании О.М.П. поддержала исковые требования и доводы в их обоснование.

Ответчик Л.С.Б. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела уведомлена, причину неявки не сообщила, возражений и доказательств не представила в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся доказательствам.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1,ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик, могла приобрести право пользования принадлежащей истцу квартирой при условии вселения в качестве члена ее семьи в жилое помещение, проживания там и ведения с истцом общего хозяйства. Однако в судебном заседании установлено, что ответчик никогда в спорный жилой дом не вселялся, там не проживала, общего хозяйства с истцом, являющейся собственницей жилья, не вела, расходов по содержанию и ремонту жилья не несла. Данное обстоятельство помимо объяснений истца подтверждается следующими доказательствами.

Согласно представленному в дело договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ О.М.П. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а (л.д.16). Договор купли-продажи и право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрированы в органах Росреестра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

Согласно справке отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме, зарегистрирована ответчик Л.С.Б. (л.д. 8). Кроме того согласно домовой книге на спорный жилой дом, в нем зарегистрированы истец и ответчик.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истец является ей тетей. В ДД.ММ.ГГГГ О.М.П. приобрела спорный жилой дом в собственность, в котором проживает по настоящее время. Ответчика Л.С.Б. истец прописала на несколько месяцев по устной просьбе Л.С.Б., чтобы последняя могла получать пособие по безработице и которая в свою очередь обязалась сняться с регистрации после разрешения своих личных проблем. Ответчик Л.С.Б. в спорный жилой дом не вселялась, не жила и вещей там не имеет.

Аналогичные показания дал суду свидетель ФИО8

Таким образом, установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом доме, однако в него не вселялась и не проживала, общего хозяйства с истцом не вела, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не заключала. При таких обстоятельствах она не приобрела права на спорный жилой дом. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме.

На основании ст. 98 ч.1 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Л.С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-а.

Взыскать с Л.С.Б. в пользу О.М.П. судебные расходы 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья