Решение по делу № 2-440/2015 (2-7616/2014;) ~ М-7869/2014 от 15.12.2014

Заочное решение

Именем Российской Федерации

29.12.2014 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Витошновой Ю.С.,

с участием истцов Борзова Д.В., Борзовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзова ФИО9, Борзовой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

    истцы Борзов Д.В., Борзова Т.А., действующая в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым на квартиру общей площадью 73,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении у Российской Федерации права собственности на указанную квартиру, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Борзовым Д.В. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключен договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время истцы решили реализовать свое право на приватизацию указанной выше квартиры. Согласно выписке из ЕГРП правообладателем спорного объекта недвижимости числится Российская Федерация, оперативное управление зарегистрировано за ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» реорганизовано в форме присоединения к ФГУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны РФ. Истцы решили воспользоваться правом на приватизацию спорного жилого помещения, так как ранее не принимали участие в приватизации. Однако реализовать свое право на приватизацию не представилось возможным, поскольку квартира не внесена в реестр государственного имущества Саратовской области, реестр федерального имущества Саратовской области. Полагают, что в силу закона имеют право на приватизацию квартиры <адрес>.

Истцы Борзов Д.В., Борзова Т.А., действующая в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд, с согласия истцов рассмотрел дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимущества по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, заслушав истцов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Пункт 1 статьи 296 ГК РФ предусматривает, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

    Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации прекращения права указывает на вступившие в законную силу судебные решения. При этом статья 28 указанного закона также содержит положение о том, что право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 1, 2 ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Борзовым Д.В. был заключен договор № социального найма помещения, согласно которому Борзову Д.В. и членам его семьи – жене Борзовой Т.А., дочерям ФИО8, ФИО4 передано жилое помещение, состоящее из трех комнат в квартире №, общей площадью 73,0 кв.м в доме <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13), выпиской из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14), решением о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), послужным списком Борзова Д.В. (л.д. 16-27), свидетельствами о рождении (л.д. 29-30), свидетельством о заключении брака (л.д. 31).

В квартире <адрес> зарегистрированы: Борзов Д.В., Борзова Т.А., ФИО3, ФИО4 (л.д. 32-34).

Согласно сообщению ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ года, Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации, при наличии договора социального найма и всех подтверждающих право документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны отсутствует механизм передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 43).

Сведениями об участии истцов в приватизации суд не располагает.

Статья 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривает возможность признания права.

Учитывая, что Борзов Д.В., Борзова Т.А., ФИО3, ФИО4 ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, то есть свое право на заключение договора приватизации жилого помещения не реализовали суд считает, что исковые требования Борзова Д.В., Борзовой Т.А., действующей в своих интересах и интересах ФИО3, ФИО4 являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Борзовым ФИО11, Борзовой ФИО12, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 73,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить у Российской Федерации право собственности на квартиру <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Е.В. Яремчук