Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1097/2013 (2-5947/2012;) ~ М-5387/2012 от 18.12.2012

дело № 2-1097/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапова П.А. к администрации Пушкинского муниципального района, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об осуществлении кадастрового учета,

                    УСТАНОВИЛ:

Агапова П.А. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района об осуществлении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росрееста» государственного учета изменений ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:13:00403308:546 в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) и утвердить координаты межевых знаков земельного участка с кадастровым номером 50:13:00403308:546 и земельного участка 50:13:00403308:550, рассчитанные ООО «Правовое бюро СПБ» (уточненный иск л.д.21). В обоснование заявленных требований истец указала, что постановлением главы Ельдинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № за ней был закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:13:00403308:550 площадью 0,08 га в д.Раково. При межевании участка ООО «Правовое бюро СПБ» выяснилось, что часть её участка накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 50:13:00403308:546. По мнению истца, кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:13:00403308:546 осуществлен с нарушением её прав.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района против иска не возражал, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 50:13:00403308:546 был поставлен на учет администрацией района.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением главы Ельдинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № за Агапова П.А. был закреплен земельный участок площадью 0,08 га в д.Раково, право собственности истца на земельный зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:13:00403308:550 следует, что границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По сообщению ООО «Правовое бюро СПБ» участок с кадастровым номером 50:13:00403308:550 накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 50:13:00403308:546, представлен план наложения границ земельного участка истца (л.д.6,7).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 50:13:00403308:546 площадью 1200 кв.м следует, что сведения о земельному участке носят временный характер, сведения о правах отсутствуют.

Согласно плану, составленному ООО «Правовое бюро СПБ», фактические границы земельного участка истицы с кадастровым номером 50:13:00403308:550 накладывается на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 50:13:00403308:546.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и

Согласно ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, на момент межевания земельного участка с кадастровым номером 50:13:00403308:546 границы участка не были согласованы в надлежащем порядке с истцом. При данных обстоятельствах описание местоположения границ участка с кадастровым номером 50:13:00403308:550 является недействительным, поскольку не соответствует фактическим границам, существовавшим на момент межевания, описание местоположения границ подлежит исключению из государственного кадастра недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Агапова П.А. к администрации Пушкинского муниципального района, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об осуществлении кадастрового учета удовлетворить.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:13:00403308:546 в отношении местоположения координат характерных точек границ и утвердить координаты межевых знаком земельного участка с кадастровым номером 50:13:00403308:546 и с кадастровым номером 50:13:00403308:550, рассчитанные ООО «Правовое бюро СПБ».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья