Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3314/2018 ~ М-2964/2018 от 12.11.2018

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2018 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дубовик О.Н.

при секретаре судебного заседания Мыкыртычян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, третье лицо: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе в натуре своей доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1, третье лицо: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе в натуре своей доли из общего имущества. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/2 доли, на праве общей долевой собственности, на жилой дом, общей площадью 63,6 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном порядке.

Так же истец является собственником 1/2 доли, на праве общей долевой собственности, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство, площадью 429,0 кв.м., с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Другим участником общей долевой собственности является: ФИО1 — 1/2 доля на праве общей долевой собственности;

Фактически, указанный жилой дом, состоит из двух отдельных изолированных жилых помещений, имеющих коммуникации, с разделенными лицевыми счетами, имеющих отдельные входы.

По сложившемуся порядку в пользовании истца находится жилое помещение состоящее из: жилой комнаты № площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,3 кв.м., кухни комнаты № площадью 10,8 кв.м., общей площадью 38,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

В пользовании ответчика находится жилое помещение состоящее из: жилой комнаты № площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м., коридора № площадью 5,0 кв.м., санузла № площадью 3,1 кв.м., общей площадью 25,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Так же на указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 27,4 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Соглашение о выделе доли истца из общего имущества в натуре не достигнуто. Согласно заключению №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», разработан вариант выдела доли истца в натуре в объектах индивидуального жилищного строительства без ущерба строениям и сооружениями по сложившемуся порядку пользования.

В соответствии с которым предполагается выделить в собственность истца целое жилое помещение состоящее из: жилой комнаты № площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,3 кв.м., кухни комнаты № площадью 10,8 кв.м., общей площадью 38,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. В пользование ответчика предполагается выделить в собственность целое жилое помещение состоящее из: жилой комнаты № площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м., коридора № площадью 5,0 кв.м., санузла № площадью 3,1 кв.м., общей площадью 25,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного истец просит суд выделить в собственность ФИО7 целое жилое помещение состоящее из: жилой комнаты № площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,3 кв.м., кухни комнаты № площадью 10,8 кв.м., общей площадью 38,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Выделить в собственность ФИО1 целое жилое помещение состоящее из: жилой комнаты № площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м., коридора № площадью 5,0 кв.м., санузла № площадью 3,1 кв.м., общей площадью 25,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 63,6 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО7, представитель истца ФИО14, ФИО1, третье лицо, ФИО15 просили утвердить мировое соглашение, к которому пришли стороны.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами закону не противоречит, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу по иску ФИО7 к ФИО1, третье лицо: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе в натуре своей доли из общего имущества, в соответствии с которым выделить в собственность ФИО7 целое жилое помещение состоящее из: жилой комнаты № площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,3 кв.м., кухни комнаты № площадью 10,8 кв.м., общей площадью 38,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 целое жилое помещение состоящее из: жилой комнаты № площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м., коридора № площадью 5,0 кв.м., санузла № площадью 3,1 кв.м., общей площадью 25,1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7, ФИО1 на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 63,6 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение составлено в восьми экземплярах (по одному для каждого из Сторон, и один экземпляр для Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону, все экземпляры имеют равную юридическую силу).

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения его сторонами всех принятых на себя обязательств.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 15 дней.

Судья: