Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3851/2016 ~ М-2998/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-3851/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года                             г. Канск

    Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балыбердина КН, Балыбердина АН, Балыбердиной ЗГ в интересах несовершеннолетнего Балыбердина РК к МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Балыбердин К.Н., Балыбердин А.Н., Балыбердина З.Г. в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 10.02.2016 г. между МКУ «КУМИ г. Канска» и Балыбердиным К.Н., Балыбердиным А.Н., Балыбердиной Н.А. в лице ее сына Балыбердина К.Н., ФИО3 в лице его законного представителя Балыбердиной З.Г., был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, состоящее из четырех комнат общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м. по адресу <адрес>. 09.05.2016 г. до регистрации договора приватизации в установленном законом порядке умерла Балыбердина Н.А. Семья Балыбердиных проживает в указанном жилом помещении с 1985 г. С 16.05.2008 г. в квартире прописаны и постоянно проживают Балыбердина З.Г. и ФИО3 25.02.2015 г. между Балыбердиными и администрацией г. Канска был заключен очередной договор социального найма жилого помещения №, в который включены все члены семьи Балыбердиных. Балыбердин К.Н., Балыбердин А.Н., Балыбердина Н.А., ФИО3 реализовали свое право на приватизацию жилого помещения. Балыбердина З.Г. не является участником приватизации данного жилого помещения в связи с тем, что ранее реализовала свое право на бесплатное получение в собственность жилья в порядке приватизации. Наследниками первой очереди Балыбердиной Н.А. являются ее сыновья Балыбердин К.А. и Балыбердин А.Н. Просят включить в наследственную массу Балыбердиной Н.А. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>. Признать за Балыбердиным К.Н. право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности, за Балыбердиным А.Н. право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Балыбердин К.Н. требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец Балыбердин А.Н. требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца несовершеннолетнего Балыбердина <данные изъяты> – его законный представитель Балыбердина З.Г., в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г.Канска Овчинников Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, присутствующий ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем подал соответствующее заявление.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из статьи 2 названного Закона следует, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10.02.2016 г., зарегистрированного в МКУ «КУМИ г. Канска» 06.04.2016 г. № 28109 пж, Балыбердин К.Н., Балыбердина Н.А., Балыбердина З.Г., действующая от имени ФИО3, Балыбердин А.Н. приобрели в долевую собственность по ? доли в праве четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м., что подтверждается копией указанного договора (л.д. 7). В пункте 1 договора указано, что квартира приобретается в совместную собственность из пяти человек.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Балыбердина Н.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).

    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, по адресу: <адрес> прописаны и проживают: Балыбердин А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, Балыбердин К.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, Балыбердина З.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 2008 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между Балыбердиной Н.А., Балыбердиным К.Н., Балыбердиным А.Н., Балыбердиной З.Г., ФИО3 и администрацией г. Канска был заключен договор социального найма жилого помещения №, в который включены все члены семьи Балыбердиных (л.15).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 17-18).

Наследниками первой очереди Балыбердиной Н.А. являются ее сыновья Балыбердин К.А. и Балыбердин А.Н., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 12), которым в силу закона принадлежит право наследования ? доли в праве на указанное жилое помещение - Балыбердиной Н.А. в размере ? доли каждому (1/8). С учетом принадлежащей им в силу закона о приватизации права на ? долю в праве долевой собственности на жилое помещение, их доля в праве на жилое помещение составляет 3/8 доли каждому (1/4+1/8).

Суд находит, что Балыбердин К.Н., Балыбердин А.Н., Балыбердина Н.А., ФИО3 реализовали принадлежащее им в силу закона право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, Балыбердина З.Г. не является участником приватизации данного жилого помещения в связи с тем, что ранее реализовала свое право на бесплатное получение в собственность жилья в порядке приватизации, в связи с чем, исковые требования истцов являются законными, в отсутствие возражений подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Балыбердина Константина Николаевича, Балыбердина АН, Балыбердиной ЗГ в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

    Включить в наследственную массу Балыбердиной НА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать в порядке наследования за Балыбердиным КН право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать в порядке приватизации за Балыбердиным КН право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру, общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования за Балыбердиным АН право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать в порядке приватизации за Балыбердиным АН право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                     Р.В. Чернышова