Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2018 (2-2038/2017;) ~ М-1699/2017 от 26.12.2017

копия

Дело №2-232/2018

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года                            город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В.,

с участием истца Тюлькина А.Н., его представителя Ганиева М.А.,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлькина А.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» о возложении обязанности совершить определенные действия, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Тюлькин А.Н. обратился в суд с иском к ООО УК «ЖКУ», ООО «Расчетный центр», в котором просит обязать ответчиков исключить из квитанции на оплату жилищных коммунальных услуг, направляемой в *** в городе Нижний Тагил, на имя истца Тюлькина А.Н. строку «целевой сбор (установка ОДПУ на отопление и ГВС)», а также информацию о сумме сбора; взыскать с ответчика ООО УК «ЖКУ» компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником *** в городе Нижний Тагил. Указанный дом находится в управлении ООО УК «ЖКУ», которым оказываются коммунальные услуги, а он является их потребителем. Ему, как потребителю, ответчиком и соответчиком направляются квитанции на оплату услуг. С февраля 2017 года указанная квитанция стала включать в себя строку «целевой сбор (установка ОДПУ на отопление и ГВС)». Квитанции в указанном виде поступают ему и на настоящий момент. Расчет данной услуги производится, исходя из 48 рублей 60 копеек с кв.м. площади квартиры, соответственно сбор подлежащей с него платы подразумевает 48,60х53,1=2 580,66. Так как данный сбор им в феврале 2017 года оплачен не был, то в последующих квитанциях он отражается как задолженность. Полагает, что указанные действия ответчика и соответчика нарушают его права. Истцом по почте ответчику была направлена претензия с требованием прекратить нарушение его прав, которая была получена ответчиком 08.12.2017. На указанную претензию был получен ответ, из которого следует, что оплата данного сбора и далее будет вменяться на основании протокола общего собрания собственников помещений дома от 24.01.2017. Также указали, что для исключения данного платежа из квитанции необходимо соответствующее решение собрания собственников помещений многоквартирного дома. Как следует из протокола общего собрания от 27.01.2017, на общем собрании не принималось решение о наделении ответчика и соответственно правами на сбор указанных денежных средств. Более того, порядок сбора указанных средств вообще не был определен. Кроме того, ответчик не может оказать услугу по установке общедомового прибора учета, соответственно не имеет права брать плату за услугу которую он не вправе оказать. Также полагает, что ему причинен моральный вред в связи с испытанными моральными страданиями.

Определением суда от 15 февраля 2018 года принято измененное исковое заявление Тюлькина А.Н., в котором истец просит обязать ответчиков исключить из квитанции на оплату жилищных коммунальных услуг, направляемой в *** в городе Нижний Тагил, на имя истца Тюлькина А.Н. информацию о задолженности – сумме долга (платежа), подлежащую оплате, и указываемую как задолженность на сумму 2 580 рублей 66 копеек.

Истец Тюлькин А.Н. в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивал, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель истца Ганиев М.А. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя. Дополнил, что собрание собственников помещений в многоквартирном *** в г.Нижний Тагил, оформленное протоколом от 24.01.2017 является ничтожным, оно не соответствует нормам права, а именно: круг лиц, ответственных за сбор денежных средств, не определен, ООО УК «ЖКУ» не имеет право для проведения данного ремонта. Следовательно, указанная плата истцу вменяется незаконно и необоснованно. Помимо этого, в квитанциях данная плата отражается в виде задолженности истца перед ответчиками, однако, никакой задолженности у истца перед ответчиком кроме текущей суммы за месяц нет. Полагал, что в пользу истца подлежит взысканию моральный вред по ст. 115 ФЗ «О защите прав потребителей», так как у истца не было обязанности по внесению данной платы, он испытывал страдания в связи с нарушением его прав.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖКУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, в котором указал следующее. Многоквартирный *** в г. Н.Тагил принят ответчиком в управление с 01.10.2010 в соответствии с протоколом №1 общего собрания собственников в многоквартирном доме от **.**.*****, и на основании договора управления № **ю от 01.10.2010. Тюлькин А.Н. проживает в квартире *** вышеуказанного многоквартирного дома и является его собственником. Собственниками мкд было проведено собрание и принято решение, оформленное протоколом от 24.01.2017 об организации целевого сбора по 48 рублей 60 копеек с 1 кв.м. на 1 месяц для установки общедомовых приборов учета отопления и горячего водоснабжения. Обязанность по установке ОДПУ возложена на собственников помещений в многоквартирном доме. При этом в задачи управляющей компании входит уведомление собственников о необходимости такой установки и контроль за исполнением на всех стадиях. К тому же, вопрос по начислению целевого сбора относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с решением собственников управляющая организация в феврале 2017 года произвела начисления целевого сбора по 48 рублей 60 копеек с 1 кв.м. сроком – 1 месяц. Указанное решение общего собрания в суде в течение шестимесячного срока со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, не обжаловано. Более того, голос истца не мог повлиять на результат голосования, поскольку за организацию целевого сбора проголосовало 2583,1 голосов (63%), а истцу принадлежит 1 доля в праве собственности на квартиру, площадью 53,1 кв.м.

Представитель ответчика ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика Аврамова О.И. направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что многоквартирный *** в г. Нижний Тагил находиться в управлении ООО УК «ЖКУ». ООО «Расчетный центр» на основании договора № ** от 01.04.2011 с управляющей компанией ООО УК «ЖКУ» делает начисления пользователям за услуги, оказываемые управляющей организацией по управлению домом, содержанию, текущему, ранее и капитальному ремонту общего имущества, сбору и вывозу ТБО и КГМ, обслуживанию лифтового оборудования, ВДГО. Собственниками мкд было проведено собрание и принято решение, оформленное протоколом от 24.01.2017 об организации целевого сбора по 48 рублей 60 копеек с 1 кв.м. на 1 месяц для установки общедомовых приборов учета отопления и горячего водоснабжения. Вопрос по начислению целевого сбора относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ООО «Расчетный центр» является исполнителем, ООО УК «ЖКУ» - заказчиком, по поручению которого платежный агент оказывает услуги по начислениям и приему платежей. Указаний об исключении начислений и информации из платежных квитанций «целевого сбора» в их адрес от заказчика не поступало. Указанное решение общего собрания в суде в течение шестимесячного срока со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, не обжаловано. При этом Тюлькин А.Н. подал в суд исковое заявление о признании протокола общего собрания незаконным, и в судебном заседании отказался от заявленных требований в полном объеме. Полагает, что истец согласился с волеизъявлением собственников помещений по *** в г. Нижний Тагил.

Выслушав истца, его представителя, исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность нести бремя содержания данного жилого помещения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – *** в городе Нижний Тагил Свердловской области представляет собой изолированное жилое помещение, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе, жилой 38,20 кв.м.

Из уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности физических лиц на *** в городе Нижний Тагил зарегистрировано, единоличным собственником является Тюлькин А.Н. (л.д.6-9).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», карточек регистрации и поквартирной карточке, в *** в городе Нижний Тагил зарегистрированы Тюлькин А.Н. с 08.11.1995, Тюлькин А.А. с 06.10.2004 (л.д.57).

Как следует из представленных суду счет-квитанций об оплате, протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договора управления многоквартирным домом от № **ю от 01.10.2010, управление многоквартирным *** города Нижний Тагил осуществляется ООО УК «ЖКУ», которое является исполнителем жилищно-коммунальных услуг.

На основании договора № ** от 01.04.2011 заключенного ООО «Расчетный центр» с управляющей компанией ООО УК «ЖКУ», ООО «Расчетный центр» делает начисления пользователям за услуги, оказываемые управляющей организацией по управлению домом, содержанию, текущему, ранее и капитальному ремонту общего имущества, сбору и вывозу ТБО и КГМ, обслуживанию лифтового оборудования, ВДГО, в перечень многоквартирных домов включен многоквартирный *** в г. Нижний Тагил.

Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Тюлькина А.Н.

Материалы дела содержат протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного *** в городе Нижний Тагил от 24.01.2017, проведенного в форме очно-заочного голосования. На повестку собрания были поставлены в частности вопрос: об организации целевого сбора по 48 рублей 60 копеек с 1 кв.м. сроком на 1 месяц для установки общедомовых приборов учета отопления и горячего водоснабжения. С учетом общей площади дома в размере 4106,4 кв.м. и количества площадей квартир собственников, принявших участие в голосовании – 2583,1 кв.м, в голосовании участвовало 63% собственников (л.д.33-38).

На основании принятого общим собранием собственников решения в квитанцию по оплате коммунальных услуг за февраль 2017 года Тюлькину А.Н. была включена к оплате сумма, обозначенная как оплата «целевого сбора (установку ОДПУ на топление и ГВС)» в размере 2 580 рублей 66 копеек (л.д.10).

Поскольку в период с февраля 2017 года по настоящее время плата за целевой сбор (установку ОДПУ на топление и ГВС) от истца в ООО УК «ЖКУ» не вносилась, в последующие месяцы указанная сумма в квитанциях на имя истца учитывалась в графе «задолженность».

Оспаривая выставление в квитанции суммы за целевой сбор (установку ОДПУ на топление и ГВС) в размере 2 580 рублей 66 копеек, истец и его представитель указывают на неправомочность общего собрания принимать такое решение.

Однако суд не соглашается с изложенной стороной истца позицией.

Нарушений положений ст. ст. 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания от 24.01.2017 года судом не установлено. Доказательств включения в указанный протокол собрания недостоверных сведений стороной истца не представлено. Решение собрания незаконным не признано.

В материалах дела имеется копия определения Дзержинского районного суда г.Н.Тагил от 16.11.2017 года, из которого следует, что Тюлькин А.Н. обращался в суд с исковым заявлением о признании протокола общего собрания от 24.01.2017 года незаконным, и в судебном заседании отказался от заявленных требований в полном объеме. Данное определение никем не обжаловалось, и вступило в законную силу. Следовательно, истец должен был согласиться с решением, принятым общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений обязаны производить оплату коммунальных услуг управляющей компании, если в доме не создан ни кооператив, ни товарищество собственников жилья и управление домом осуществляется управляющей компанией.

В силу положений части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе, платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей в спорный период, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, плата за капитальный ремонт является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Плата за капитальный ремонт, целевой сбор на установку общедомового прибора учета горячего водоснабжения, потери во внутридомовых сетях, корректировка размера платы за горячее водоснабжение обоснованно включены в счет-квитанции на оплату.

Из анализа ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" следует, что обязанность по установке приборов учете лежит на собственниках жилых домов.

Таким образом, поскольку данная обязанность возложена на собственников законом, то расходы по установке данного оборудования правомерно подлежат взысканию с собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В связи с тем, что истец Тюлькин А.Н. до настоящего времени не погасил имеющуюся у него задолженность по оплате целевого сбора, указанная сумма в размере 2 580 рублей 66 копеек обоснованно указывается во всех последующих квитанциях по оплате коммунальных услуг на имя истца в качестве задолженности.

На основании изложенного, с учетом всех исследованных по делу доказательств, суд полагает в удовлетворении исковых требований Тюлькина А.Н. к ООО УК «ЖКУ», ООО «Расчентый центр» о возложении обязанности исключить из квитанции на оплату жилищных коммунальных услуг, направляемой в *** в городе Нижний Тагил, на имя истца Тюлькина А.Н. информацию о задолженности – сумме долга (платежа), подлежащую оплате, и указываемую как задолженность на сумму 2 580 рублей 66 копеек - отказать.

Поскольку требования о взыскании компенсации морального вреда является производным от основного требования – о возложении обязанности совершить определенные действия, в удовлетворении которого отказано, то не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований Тюлькина А.Н. к ООО УК «ЖКУ», ООО «Расчентый центр» в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2 580 ░░░░░░ 66 ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: .

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: .

.                                                                       ░.░.░░░░░░░░░