Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2017 ~ М-326/2017 от 09.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года город Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи - Поповой О.А., при секретаре – Ширяевой К.И.,

с участием истца Мокеевой Н.А., представителя истца – Кочетовой Т.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-803/2017 по исковому заявлению Мокеевой Натальи Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мокеева Н.А. с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца. Истица является наследником первой очереди. Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании выданной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. и материалов инвентаризации. Препятствием в оформлении права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования явилось то обстоятельство, что у наследодателя и в архиве Росреестра отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок. Истица после смерти отца пользуется земельным участком, обрабатывает его.

В судебном заседании истец и ее представитель просили удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно иска не имел.

Представитель третьего лица - МИ ФНС России №15 по Самарской области просил рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

Выслушав истца и ее представителя, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как следует из п.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В качестве основания для государственной регистрации права собственности гражданина земельный участок п.2 указанной правовой нормы указывает на выдаваемую органом местного самоуправления выписку из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Спорный земельный участок принадлежал умершему ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ администрации села Жигули Ставропольского района Самарской области сделана запись о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6). Запись сделана на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Жигулевского сельского Совета народных депутатов Ставропольского района Куйбышевской области.

Таким образом, суд считает установленным, что земельный участок, на котором расположена квартира по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1

После его смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.18), справкой о заключении брака № (л.д.20), свидетельством о заключении брака.

Из уведомления ЕГРП (л.д.10) следует, что в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок. Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).

Согласно сообщению начальника архивного отдела администрации м.р.Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. в архивном отделе администрации м.р.Ставропольский решение профкома колхоза «Жигули» № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГл.д.17) следует, что в архиве правоустанавливающих документов периода ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

В соответствии с сообщением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации м.р.Ставропольский Самарской области земельный участок в собственность может быть предоставлен, если на данном земельном участке расположены здания, сооружения, которые находятся в собственности у заявителя (л.д.16).

Согласно ответу нотариуса, истец является единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО1

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Истец открыто пользуются земельным участком до настоящего времени, претензий к ней и наследодателю при жизни никто не предъявлял, доказательства иного отсутствуют.

Анализируя изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений по существу иска, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мокеевой Натальи Александровны о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Мокеевой Натальей Александровной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр сведений о праве собственности Мокеевой Натальи Александровны на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2017г.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья