Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-715/2016 ~ М-501/2016 от 04.04.2016

                                 Дело № 2-715/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 апреля 2016 года город Сосногорск Республики Коми

    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немиро ГА к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по РК о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,

установил:

Немиро Г.А., обратился в Сосногорский городской суд РК с заявлением, в котором просил признать право собственности на объект недвижимости – садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что Немиро Г.А. является супругом Немиро Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Немиро Г.А. приобрела у КСА, КЕВ, ШНН садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. После заключения договора купли-продажи садового домика Немиро Г.А. было получено свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Садовый домик состоит на кадастровом учете, имеется кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателями указанного домика значатся: КСА, КЕВ, ШНН

После смерти Немиро Г.А. истец вступил в права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, представленный для коллективного пользования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Сосногорского нотариального округа Тимушевым А.Б., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Умершая Немиро Г.А. не зарегистрировала право собственности на объект недвижимости – садовый дом, в связи с чем истцу отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на указанный объект недвижимости.

После смерти Немиро Г.А. истец вступил в права наследования на имущество, в том числе на денежные вклады, признан единственным наследником, так как сын – НАГ отказался от наследства в его пользу.

Истец является членом СОТ «Тиман», осуществляет права собственника в отношении садового домика, расположенного по адресу: <адрес>, самостоятельно несет бремя расходов по обслуживанию и содержанию указанного домика, оплачивает коммунальные услуги.

Истец Немиро Г.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Немиро Г.А. – Вещагина Л.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, просила признать право собственности за истцом на указанный объект – садовый домик, в порядке наследования после умершей супруги и прекратить право собственности за предыдущими правообладателями.

    Ответчик МИФНС России №4 по РК о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо – Администрация ГП «Сосногорск» извещено о времени и месте рассмотрения дела, направило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ НГА, на основании договора купли-продажи приобрела у КСА, КЕВ, ШНН садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м. Договор удостоверен нотариально. Из условий договора следует, что сумма за дом уплачена при оформлении договора.

Истец Немиро Г.А. является супругом НГА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по РК Ухтинское отделение, правообладателями садового домика по адресу: <адрес>, являются КСА, КЕВ, ШНН

Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем участка <адрес> является НГА. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, является НГА.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником права пожизненного наследуемого владения земельным участком: площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для коллективного садоводства, является Немиро ГА. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Немиро ГА.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ спорный садовый дом по договору купли-продажи приобретен НГА у КСА, КЕВ, ШНН, договор исполнен фактически, наследником имущества НГА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Немиро ГА, с указанного времени, более 10 лет истец пользуется указанным имуществом, несет расходы по его содержанию, однако не может оформить право на наследство на указанный дом, так как не был зарегистрирован переход права собственности наследодателя на наследуемое имущество – садовый домик, учитывая, что договор купли-продажи садового дома исполнен, что не опровергнуто, земельный участок находится в собственности истца, учитывая, что данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорное имущество нет, то имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания права собственности истца на спорный садовый домик.

Возражений по иску не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Исковое заявление Немиро ГА к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по РК о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности Немиро ГА, <данные изъяты> в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги НГА.

Прекратить право собственности на указанный объект за КСА, КЕВ, ШНН.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Дудина О.С.