Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1868/2018 ~ М-1703/2018 от 17.09.2018

Дело № 2-1868/2018

Принято в окончательной форме:

15 октября 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года    ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи     Моховой Т.А.,

при секретаре     Бурлачко Ю.И.,

с участием представителя истца    Бальон В.Д.,

ответчиков    Соколова В.В., Соколовой Т.В.,

прокурора     Мацюк К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к Соколову Владимиру Владимировичу, Соколовой Татьяне Викторовне, действующей в своих интересах и интересах опекаемой ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчикам Соколовым о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска, а также в судебных заседаниях представитель истца по доверенности Бальон В.Д. указал, что Соколов В.В. на состав семьи из расчета 2 человек получил субсидию для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии с решением ФГКУ «Севрегионжилье» от 26.06.2016 № 1/2-13/333. Для получения жилищной субсидии Соколов В.В. и Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск подписали обязательство о сдаче жилого помещения, занимаемого ответчиком на основании договора социального найма № 147 от 07.02.2008, и расположенного по адресу: ***, в двухмесячный срок с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет Соколова В.В. Обязательство подписано также супругой Соколова В.В. – Соколовой Т.В.

Вместе с тем, в нарушение данного обязательства, а также требований статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», п. 4 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим – гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76), Соколов В.В. с членом семьи Соколовой Т.В. занимаемое ими жилое помещение не освободили.

Направленное в их адрес уведомление об освобождении квартиры осталось без реализации.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, просил признать Соколовых утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить их из квартиры без предоставления иного жилого помещения. Не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда сроком до 31.12.2018.

Ответчики Соколов В.В. и Соколова Т.В. в судебном заседании иск признали полностью, просили предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до 31.12.2018 для выполнения мероприятий по сдаче спорной квартиры.

3-и лица – ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Комитет по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание представителей не направили, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, мнение по иску не представили.

Управление образования ЗАТО г.Североморск, являясь уполномоченным органом по исполнению отдельных государственных полномочий по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, представило заключение по иску, в котором просило о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, учитывая признание иска ответчиками, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 14 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, сдача ранее занимаемого жилого помещения военнослужащим и членами его семьи по прежнему месту жительства при получении жилого помещения по избранному месту жительства предусмотрена федеральным законом.

В материалы дела представлены доказательства того, что Соколов В.В, проживающий по адресу: *** на условиях договора социального найма, в 2016 году реализовал свое право на получение жилищной субсидии (на состав семьи из 2-х человек) на условиях сдачи занимаемого им жилого помещения, с согласия супруги Соколовой Т.В., которое до настоящего времени не выполнил, указанную квартиру с членами своей семьи не освободил.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьями 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что правовые основания для проживания в спорном жилом помещении ответчиков Соколовых в силу вышеприведенных положений закона отсутствуют, суд полагает обоснованным требование КИО администрации ЗАТО г. Североморск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.Североморск, ул. Комсомольская, д.14 кв.26 и их выселении.

Кроме того, в порядке статей 39, 173 ГПК ПРФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Права несовершеннолетней ФИО1 за которой на основании постановления Администрации ЗАТО г. Североморск от 11 июля 2007 года № 524 закреплена спорная квартира в связи с установлением в отношении нее опеки Соколовой Т.В., в данном случае не нарушены, в связи с отменой вышеуказанного постановления № 524 постановлением Администрации ЗАТО г. Североморск от 06.06.2017 № 849.

Ответчиками заявлено ходатайство об отсрочке исполнения решения суда сроком до 31.12.2018.

Согласно статье 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Исходя из климатических условий Крайнего Севера, учитывая, что ответчикам Соколовым необходимо решить вопрос о последующем месте жительства, законно находиться на территории ЗАТО г.Североморск в связи осуществлением трудовой деятельности, установленным порядком выполнить мероприятия по сдаче занимаемого жилья в надлежащем состоянии, вывезти личное имущество, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда сроком до 31.12.2018, с учетом мнения представителя истца.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу статьи 333.36 НК РФ освобожден, в размере 300 рублей с каждого.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск – удовлетворить.

Признать Соколова Владимира Владимировича, родившегося *** в с***, Соколову Татьяну Викторовну, родившуюся *** в ***, ФИО1, родившуюся *** в ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Выселить Соколова Владимира Владимировича, Соколову Татьяну Викторовну, Соколову Олесю Сергеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область, ***

Предоставить Соколову Владимиру Владимировичу, Соколовой Татьяне Викторовне, Соколовой Олесе Сергеевне отсрочку исполнения решения суда сроком по 31 декабря 2018 года.

Взыскать с Соколова Владимира Владимировича, Соколовой Татьяны Викторовны государственную пошлину в доход местного бюджета по 300 (триста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий    Т.А. Мохова