Определение по делу № 2-2049/2019 ~ М-1385/2019 от 05.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«26» сентября 2019 года                          г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дроздова К.В.,

при секретаре Крит Г.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.С. к Пасечник Н.Н. о возврате арендной платы и взыскании штрафных санкций,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.С. обратился в суд с иском к Пасечник Н.Н. о возврате арендной платы в размере 63 000 рублей, взыскании штрафных санкций в размере 100 000 рублей, а также взыскании государственной пошлины в размере 4460 рублей.

В обосновании исковых требований истец указал, что между Пасечник Н.Н. и Кузнецовым А.С. был заключен Договор аренды недвижимого имущества № б/н от 01.09.2017 года, а именно: земельного участка, площадью 697 кв.м., жилого дома с пристройкой и остекленной верандой, литер А, а, а1, общей площадью 61 кв.м., хозяйственным строением или сооружением, общей площадью 102 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, во временное владение и пользование сроком на пять месяцев с 01 мая 2018 года по 01 октября 2018 года включительно. Арендная плата по условиям Договора за весь период составила 1 350 000 рублей, с уплатой ежемесячного платежа в размере 270 000 рублей. Согласно условиям Договора арендная плата вносится частями в срок до 01.08.2018 года. Так, Кузнецовым А.С. во исполнение условий договора была перечислена ответчику арендная плата в полном объеме в размере 1 350 000 рублей, однако Пасечник Н.Н. до истечения срока аренды 25.09.2018 года в одностороннем порядке отказалась от договора, воспрепятствовала арендатору пользоваться арендованным имуществом в оставшийся срок аренды. Просит взыскать с Пасечник Н.Н. сумму арендной платы за оплаченный период с 25.09.2018 года по 01.10.2018 года, но не использованный арендатором в размере 63 000 рублей, неустойку в размере 100 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 460 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, вместе с тем, от представителя истца Кузнецова А.С. на основании доверенности Криволапова П.В. и ответчика Пасечник Н.Н. поступили заявления об утверждении мирового соглашения.

Согласно условиям мирового соглашения стороны пришли к соглашению, по которому: Кузнецов А.С. добровольно частично отказывается от исковых требований к Пасечник Н.Н. по взысканию договорной неустойки (компенсации) в размере 100 000 рублей; оставшаяся сумма исковых требований составляет 63 000 рублей арендной платы за период, оплаченный, но не использованный арендатором по Договору аренды недвижимого имущества № б/н от 01.09.2017г., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 230 рублей. Ответчик добровольно полностью признает сумму исковых требований по взысканию суммы долга по Договору аренды недвижимого имущества № б/н от 01.09.2017г., что составляет 63 000 рублей. Указанную денежную сумму в размере 63 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2 230 рублей ответчик обязуется уплатить истцу в десятидневный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Стороны совместно добровольно определили, что все судебные расходы по делу, за исключением расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 230 рублей, что составляет 50% госпошлины за предъявленный иск, стороны несут самостоятельно в полном объеме и не возмещают друг другу либо иным третьим лицам, оказывающим услуги по настоящему процессу.

    Представленное суду мировое соглашение заключено сторонами на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях возмещения в денежном выражении ответчиком Пасечник Н.Н. в пользу истца Кузнецова А.С. арендной платы за период, оплаченный, но не использованный арендатором по Договору аренды недвижимого имущества № б/н от 01.09.2017г.

    Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны ими и приобщены к материалам гражданского дела.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

    Принимая во внимание, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц,

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 100 000 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 63 000 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░\░ ░░ 01.09.2017░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 230 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░/░ ░░ 01.09.2017░. ░ ░░░░░░░ 63 000 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 000 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 230 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 230 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░ 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░ 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2049/19 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: