Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9925/2019 ~ М-9639/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-9925/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        «19» декабря 2019 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Захаровой Л.Н.

при секретаре                                    Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Одинцовская теплосеть" к Гурьяновой Эльвине Анатольевне, Кожекину Егору Павловичу о взыскании задолженности, пени,

                                                  УСТАНОВИЛ:

    Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно с Гурьяновой Э.А., Кожекина Е.П. задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период 01 января 2018 года по 30 июня 2019 года в сумме 5 388,00 руб., пени в размере 14 336,66 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 289,73 руб.

          В обоснование требований указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Ответчики не в полной мере выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

          Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

    Ответчик Гурьянова Э.А., являясь также представителем Кожекина Е.П. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования не признала в части взыскания задолженности за июнь 2019 года, поскольку за июнь 2019 г. ей счет не присылали, а в июле она заплатила за 2 месяца, что подтверждается квитанцией, также заявила о несоразмерности суммы пени.

          Ответчик Кожекин Е.П. в судебное заседание не явился.

          Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

          Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

               Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

                В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

           Как следует из материалов дела, Гурьянова Эльвина Анатольевна, Кожекин Егор Павлович зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

          Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания исполняли не своевременно и не в полном объеме.

          Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Немчиновка», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

13 августа 2019 года по заявлению Истца мировым судьей 156 с/у Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с Гурьяновой Эльвины Анатольевны, Кожекина Егора Павловича в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

          04 сентября 2019 года от Гурьяновой Э.А., Кожекина Е.П. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 04 сентября 2019 года по делу 2-1655/2019 мировым судьей 156 с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

           Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

            Согласно ст.159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90- дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

          При указанных обстоятельствах, когда истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, то АО «Одинцовская теплосеть» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

          Стороной истца заявлены уточненные исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с 1 января 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 5 388 руб. При этом, как пояснила в судебном заседании представитель истца, задолженность образовалась за июнь 2019 года. Из представленных стороной ответчика квитанции ( л.д.50) следует, что в июле ответчиками было оплачено 10 508 руб. 74 коп. на основании квитанции, выставленной ЕИРЦ за июль 2019 года. Из указанной квитанции следует, что начисления произведены за два месяца, а при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчиков перед истцом отсутствует задолженность за спорный период, в связи с оплатой.

        Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков пени за период с 13 февраля 2018 года по 16 декабря 2019 года в размере 14 336 руб. 66 коп., с учетом заявления ответчика о снижении размера пени, суд исходит из следующего.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, установленной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, проверив представленные истцом и ответчиками расчеты, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в связи с явной несоразмерностью до 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 200 руб. с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Гурьяновой Эльвины Анатольевне, Кожекина Егора Павловича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» пени за просрочку платежа за период с 13 февраля 2018 года по 16 декабря 2019 года в размере 5000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 200 руб.

    Исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 1 января 2018 года по 30 июня 2019 года, пени в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский

областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2019 года