Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2011 ~ М-671/2011 от 25.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года город Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Козлова Н.Н. к администрации муниципального образования Венёвский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Козлов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Венёвский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в границах <адрес> <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии реформы в России" и постановления Главы администрации Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ № он приобрел право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

В соответствии с протоколом собрания собственников земельных долей, участников общей долевой собственности <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, 63 собственника земельных долей решили передать в аренду <данные изъяты>» свои земельные доли. Общим собранием было принято решение о выделе части земельных долей было принято решение о выделе земельных участков в счет земельных долей, а именно пашни из земель общей долевой собственности в границах <адрес>" Венёвского района для передачи в аренду <данные изъяты>". При составлении проекта границ было определено местоположение земельного участка, и сформировано из земель общей долевой собственности единое землепользование с кадастровым номером №, расположенное примерно в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ было сохранено право общей долевой собственности на выделенный в натуре земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером № была установлена доля в праве: 32 собственника по 1/94, 29 собственникам по 1/47 и 1 собственнику 2/47 доли в праве каждому.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками было заключено соглашение собственников земельных долей об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в котором собственники установили долевое участие на выделенный земельный участок и определили доли в праве каждому, доля истца в праве – 1/47, на которую истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, то есть была произведена государственная регистрация права на часть земельной доли <адрес>» размером <данные изъяты> га. На оставшуюся невыделенную в натуре земельную долю площадью <данные изъяты> га у истца отсутствуют документы, что препятствует ему распоряжаться спорным имуществом надлежащим образом.

Истец Козлов Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель истца Козлова Н.Н. по доверенности Косоногов А.А. в судебном заседании исковые требования Козлова Н.Н. поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район по доверенности Кузнецова Т.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Зайцевой М.И., указав, что в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы, на основе которых был определен размер земельного участка общей площадью <данные изъяты> м с кадастровым номером №. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24 юля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 настоящего Закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения собрания участников долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю. На основании решения общего собрания собственников земельных долей были установлены доли 62 собственникам, определено местоположение земельных долей, а также общее собрание решило заключить с <данные изъяты>" договор аренды на земли общей долевой собственности. Считает, что собственники земельных долей уже воспользовались предоставленным им правом и распорядились своими долями по своему усмотрению.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Министерство имущественных и земельных отношений по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Веневского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было решено выдать свидетельства собственникам земельных долей <адрес> согласно приложению 1 к государственному акту серия №, выданному <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, размер земельной доли по <адрес>» составляет для пайщиков, занятых в социальной сфере – <данные изъяты> га, для остальных пайщиков – <данные изъяты> га (л.д.57).

Из Государственного акта на право собственности на землю № №, выданному <адрес>» с приложенным к нему списком собственников и размера земельных долей (л.д. 67-77), а также свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Козлову Н.Н. на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля площадью <данные изъяты> га в границах <данные изъяты>» (л.д.4), при этом в Государственном акте Козлов Н.Н. числится под номером 185.

Согласно протоколу собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ часть собственников земельных долей в количестве 63 человек выделили в натуре в счёт своих земельных долей из земель общей долевой собственности <адрес>» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный примерно в <адрес>, <адрес>. Козлову Н.Н. была определена доля в праве на выделенный земельный участок в размере 1/47 (л.д.5-18, 24-27), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Поскольку истцом был выделен земельный участок в счёт своей земельной доли размером <данные изъяты> га, следовательно, земельная доля размером <данные изъяты> га осталась в границах <адрес> <адрес> не выделенной.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир школа, участок находится примерно в <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства (л.д. 79-116).

В силу ст. 18 Земельного кодекса РФ документы о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с нормативными актами (Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР», Постановление Правительством РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указ Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановление Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»), действовавшими до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с документами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Исходя из положений ранее существовавшей нормы Постановления Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» о том, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность, к документам, удостоверяющим права на земельные доли, помимо свидетельств о праве собственности на земельные доли (при их отсутствии) приравниваются также выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до введения в действие указанного ФЗ.

В силу п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением правительства РФ от 01.02.95 г. № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, 60 ЗК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Козлова Н.Н. о признании права общей долевой собственности на земельную долю размером 2,22 га в границах земель сельскохозяйственного назначения <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Козлова Н.Н. удовлетворить.

признать за Козловым Н.Н. право общей долевой собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в границах земель сельскохозяйственного назначения <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий