Решение по делу № 2-4117/2015 ~ М-3500/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-4117/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2015 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Москвиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблокова С.Л. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Яблоков С.Л. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №** в доме №** по ул.Р. в г.Пскове в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу Яблокову Л.Н. в 1995 году в связи с трудовыми отношениями с Псковским педагогическим институтом им. С.М.Кирова, на состав семьи 3 человека, включая супругу Яблокову Г.А. и истца. С ноября 1995 года истец и его мать Яблокова Г.А. проживают и зарегистрированы в указанной квартире. Яблоков Л.Н. в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает. Решением Псковского городского суда от **.**.1998 года Псковскому государственному педагогическому институту им. С.М.Кирова в иске к Яблокову Л.Н. и Яблоковой Г.А. о выселении из спорной квартиры отказано, требования о признании недействительным договора найма спорного жилого помещения, удовлетворены, в удовлетворении встречных требований Яблоковой Г.А о выдаче ордера на указанное жилье, отказано.

Решив реализовать свое право на приватизацию, Яблоков С.Л. обратился к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в его собственность в порядке приватизации. Будучи несовершеннолетним истец участвовал в приватизации другого жилого помещения. Яблокова Г.А. отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения. Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова истице было отказано по тем основаниям, что указанное жилое помещение не подлежит приватизации, поскольку имеет статус общежития. Истец с данным отказом не согласен, считает, что проживание в квартире носит постоянный характер, не связано с его местом работы, учебы, у спорного жилого помещений отсутствуют те отличительные признаки, которыми должно обладать общежитие, указанные обстоятельства, фактически истец использует данное жилье по договору социального найма, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Яблоков С.Л. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истца, третье лицо Яблоков Л.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Яблокова Г.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица Администрации г. Пскова Семенов А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Псковского государственного университета Синяев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по псковской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, ООО «УО «Десятый район» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г. “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Из материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Р., д.№**, кв.№** было предоставлено Яблокову Л.Н. на основании договора от **.**.1995 в связи с трудовыми отношениями с Псковским педагогическим институтом им. С.М.Кирова (в настоящее время Псковский государственный университет) на состав семьи 3 человека, включая супругу Яблокову Г.А. и сына Яблокова С.Л.

Из выписки из лицевого счета (л.д.13) и архивной справки (л.д.53) установлено, что по адресу: г. Псков, ул. Р., д.№**, кв.№**, с **.**.1995 по настоящее время зарегистрированы и проживают Яблокова Г.А. и её сын Яблоков С.Л.

Брак между Яблоковой Г.А. и Яблоковым Л.Н. расторгнут **.**.1998 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Псковской области от **.**.1995 № 53-р, квартира №**, расположенная в доме №** по ул. Р. в г. Пскове закреплена за Псковским государственным педагогическим институтом им. С.М.Кирова на праве оперативного управления (л.д.56-60).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Пскова от **.**.2015 квартира №** дома №** по ул. Р. в г. Пскове на основании акта приема-передачи от **.**.1995, является муниципальной собственностью (л.д.55).

Решением Псковского городского суда от **.**.1998 года, вступившим в законную силу, Псковскому государственному педагогическому институту им. С.М.Кирова в иске к Яблокову Л.Н. и Яблоковой Г.А. о выселении из спорной квартиры отказано, требования о признании недействительным договора найма спорного жилого помещения, удовлетворены, в удовлетворении встречных требований Яблоковой Г.А о выдаче ордера на указанное жилье, отказано (л.д.9-12).

Яблокова Г.А. выразила согласие на приватизацию истцом спорного жилого помещения, отказалась от участия в приватизации квартиры №** в доме №** по ул. Р. в г. Пскове (л.д.16).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 7 названного Федерального закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что после передачи спорного помещения в муниципальную собственность города Пскова истец и его мать продолжают проживать в нем, регулярно оплачивают расходы по содержанию и коммунальные услуги за жилье.

Длительное проживание в спорной квартире истца не является временным пребыванием, спорное жилое помещение является его постоянным, единственным местом жительства.

Из материалов дела следует, что истец, находясь в несовершеннолетнем возрасте, в 1996 году, участвовал в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Г., д№**, кв.№** (л.д.54).

Положения статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривают, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, учитывая, что истец достиг совершеннолетия, обладает всеми правами нанимателя спорного жилого помещения по договору социального найма и его требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что третье лицо отказалась от участия в приватизации квартиры, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., **** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №** ░ ░░░░ №** ░░ ░░░░░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**. 2015 ░░░░.