Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2021 (2-3092/2020;) ~ М-3347/2020 от 30.11.2020

К делу №

УИД 23RS0№-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> « 20 »    января    2021 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

судьи	С.П. Богдановича,
при секретаре	ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО2 о принудительной продаже имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений <адрес> (далее по тексту – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО2, в котором обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1334, находящийся на приграничной территории Российской Федерации, располагающийся по адресу: <адрес>, сдт «Черноморец», 157; определить стоимость названного земельного участка в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов.

Обосновывая свои требования, истец указывает, что ФИО2, являющемуся гражданином Республики Армения, по праву собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1334. При этом в соответствии с нормами действующего законодательства, на территории <адрес>, включенного в перечень приграничных территорий, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Поскольку в силу ст. 238 ГК РФ имущество, оказавшееся в собственности лица, которое в силу закона не может ему принадлежать, должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности, а ответчиком такие действия совершены не были, Департамент обратился в суд с рассматриваемым иском.

Представитель истца Департамента по доверенности – ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения требований иска возражал, указав, что является гражданином РФ и в настоящее время ему по праву собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:2865.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит требования иска Департамента не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Судом установлено, что 08.10.2019 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1334 площадью 638 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сдт «Черноморец», <адрес>, о чем истец предоставил выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, право собственности которого на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1334 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, является гражданином Республики Армения.

Однако судом установлено, что ФИО2 является гражданином Российской Федерации, что подтверждается выданным ему ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> паспортом гражданина Российской Федерации серии 0320 №, в связи с чем установленные законом ограничения на обладание спорным земельным участком, на которые ссылается истец, к ответчику не применимы.

Более того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1334 снят с кадастрового учета в связи с образованием из него земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0132004:2864 и 23:49:0132004:2865.

ФИО2 предоставлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ему с ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности принадлежит образованный из земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1334 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:2865.

В соответствии с п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1334 как объект права прекратил свое существование с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                    ░.░. ░░░░░░░░░░