Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32068/2018 от 07.08.2018

Судья – Кожевников В.В. Дело № 33-32068/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Рудь М.Ю.,

судей: Рыбиной А.В., Тарасенко И.В.,

по докладу судьи Тарасенко И.В.,

при секретаре Фоменко А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушкварок Н.В. к ООО «ГУК-Краснодар» о возложении обязанности предоставить информацию и документы,

по апелляционной жалобе представителя Ушкварок Н.В. по доверенности Яценко Н.В. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Тарасенко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ушкварок Н.В. обратилась в суд к ООО «ГУК-Краснодар» с исковым заявлением о возложении обязанности предоставить информацию и документы.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры № <...>, расположенной по адресу: <...>. На основании договора между собственниками и управляющей организацией № <...> от 05 июня 2009 года,
ООО «ГУК-Краснодар» является управляющей компанией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № <...> по <...>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

20 ноября 2017 года Ушкварок Н.В. обратилась в ООО «ГУК-Краснодар» с заявлением, в котором просила в установленный законом срок предоставить информацию о том, какая сумма денежных средств поступила от собственников квартир дома № <...> по <...> на содержание общедомового имущества в период с 2015 года по 2017 год, и какая сумма денежных средств поступила от собственников данного дома на текущий ремонт дома в период с 2015 года по 2017 год с приложением заверенных копий договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ, а также с приложением заверенных копий актов выполненных работ и (или) оказанных услуг.

В ответе от 08 декабря 2017 года ООО «ГУК-Краснодар» проинформировало истца об адресе официального сайта управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар» в сети «Интернет», на котором размещена вся информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией, с детализацией сведений, её составляющих, а также пояснил, что акты выполненных работ и годовые отчеты о выполнении договора управления по содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, согласно договора управления, выдаются председателю и членам совета домов.

Ушкварок Н.В. полагает, что ответчиком нарушены утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в котором указывается, что в данном случае по требованию собственника управляющая компания обязана предоставить данную информацию, это же подтверждает подп. «а» п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, который предусматривает право собственников помещений получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, поскольку заявление было подано 20 ноября 2017 года, а ответ на него получен только 12 декабря 2017 года.

Просит суд обязать ООО «ГУК-Краснодар» предоставить письменную информацию о том, какая сумма денежных средств поступила от собственников квартир дома № <...> по <...> на содержание общедомового имущества в период с 2015 год по 2017 год и сумма денежных средств, поступившая от собственников данного дома, на текущий ремонт дома в период с 2015 года по 2017 год, и куда денежные средства были потрачены в 2015, 2016 и 2017 годах, с приложением заверенных копий договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ, а также с приложением заверенных копий актов выполненных работ и (или) оказанных услуг, а также заверенные копии следующих документов по дому № <...>, расположенному по адресу:
<...>: договор между собственниками и управляющей организацией № <...> от 05 июня 2009 года, протокол общего собрания собственников № <...> от 15 марта 2009 года с бюллетенями проголосовавших собственников, дополнительное соглашение от 30 декабря 2010 года к договору между собственниками и управляющей организацией № <...> от 05 июня 2009 года.

Также просит взыскать с ООО «ГУК-Краснодар» компенсацию морального вреда в размере <...> рублей и судебные расходы в размере <...> рублей.

Обжалуемым решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2018 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Ушкварок Н.В. по доверенности Яценко В.А. полагает решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2018 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу представитель
ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности Тютриной Е.Н. просит решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва относительно апелляционной жалобы, заслушав пояснения
Ушкварок Н.В. и её представителя по доверенности Яценко В.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы в полном объеме, заслушав пояснения представителя ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности
Лисовской Е.Г., возражавшей относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что
Ушкварок Н.В. является собственником квартиры № <...>, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от 11 января 1991 года.

На основании договора № <...> от 05 июня 2009 года, заключенного между собственниками указанного выше многоквартирного дома и управляющей организацией, ООО «ГУК-Краснодар» является управляющей компанией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № <...> по <...>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

20 ноября 2017 года Ушкварок Н.В. обратилась в ООО «ГУК-Краснодар» с заявлением о предоставлении информации о том, какая сумма денежных средств поступила от собственников квартир дома № <...> по <...> на содержание общедомового имущества в период с 2015 года по 2017 год, и какая сумма денежных средств поступила от собственников данного дома на текущий ремонт дома в период с 2015 года по 2017 год с приложением заверенных копий договоров на оказание услуг и выполнение работ, а также с приложением заверенных копий актов выполненных работ и оказанных услуг.

Письмом от 08 декабря 2017 года ответчик проинформировал
Ушкварок Н.В. о том, что запрошенная информация в рамках Стандарта раскрытия информации размещена на официальном сайте управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар» в сети «Интернет», также разъяснил, что акты выполненных работ и годовые отчеты о выполнении договора управления по содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, согласно договора управления, выдаются председателю и членам совета домов.

В соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731, под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации (абз. 2 пункта 2).

В пункте 3 Стандарта указано, какие виды информации подлежат раскрытию управляющими организациями, а в пункте 5 – каким путем должна раскрываться необходимая информация.

Согласно подпункту «г» п. 3 Стандарта, управляющая организация обязана раскрывать информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что Ушкварок Н.В. не была лишена, либо ограничена в возможности ознакомиться с запрашиваемой информацией, в связи с тем, что данная информация размещена в открытом доступе в сети «Интернет».

Однако, судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим обстоятельствам.

В соответствии с пп. «а» п. 40 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения, информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен.

Постановлением Правительства Российской Федерации от
23 сентября 2010 года № 731 «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – Стандарт).

В соответствии с п. 2 данного Стандарта под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получения информации.

Согласно п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать, в том числе, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

Согласно п. 21 Стандарта предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товариществ или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Суду первой инстанции, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела были представлены копии годового отчета за период с 01 января 2015 года по 31декабря 2015 года, с расшифровкой о выполненных работах по услуге содержания многоквартирного дома, расшифровкой о выполненных работах по услуге «текущий ремонт»; годового отчета за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года с расшифровкой о выполненных работах по услуге содержания многоквартирного дома, расшифровкой о выполненных работах по услуге «текущий ремонт»; годового отчета за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года с расшифровкой о выполненных работах по услуге содержания многоквартирного дома, расшифровкой о выполненных работах по услуге «текущий ремонт». Также копии данных отчетов были представлены ответчиком и представителю истца.

Учитывая изложенное выше, судебная коллегия установила, что законодательством прямо предусмотрена обязанность управляющей компании представлять информацию о своей деятельности по управлению многоквартирным домом.

Кроме того, законодательством не предусмотрено ограничений по предоставлению заверенных копий договоров и иных документов, связанных с деятельностью компании.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, судебная коллегия считает необходимым взыскать с
ООО «ГУК-Краснодар» в пользу Ушкварок Н.В. понесенные судебные расходу на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, которые подтверждаются материалами настоящего дела.

По вышеизложенным основаниям судебная коллегия считает, что решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2018 года следует отменить, как неправильное по существу, незаконное и необоснованное, и принять по настоящему делу новое решение об удовлетворении заявленных требований в части.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 25 апреля 2018 года – отменить.

Принять по настоящему гражданскому делу новое решение.

Обязать ООО «ГУК-Краснодар» предоставить Ушкварок Н.В. копии годового отчета за период с 01 января 2015 года по 31декабря 2015 года, с расшифровкой о выполненных работах по услуге содержания многоквартирного дома, расшифровкой о выполненных работах по услуге «текущий ремонт»; годового отчета за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года с расшифровкой о выполненных работах по услуге содержания многоквартирного дома, расшифровкой о выполненных работах по услуге «текущий ремонт»; годового отчета за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года с расшифровкой о выполненных работах по услуге содержания многоквартирного дома, расшифровкой о выполненных работах по услуге «текущий ремонт».

Взыскать с ООО «ГУК-Краснодар» в пользу Ушкварок Н.В. понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть оспорено в течение 6 месяцев в Президиум Краснодарского краевого суда.

Председательствующий:

Судьи: