Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1715/2019 ~ М-1605/2019 от 03.09.2019

УИД26RS0023-01-2019-004131-47

Дело № 2-1715/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года                 город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Колесникова Д.В.,

при секретаре Супруновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Минераловодском городском суде .............. гражданское дело по иску администрации Минераловодского городского округа .............. к Расоян С. Ч. о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

администрация Минераловодского городского округа обратилась в суд с исковыми требованиями к Расояну С. Ч. о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка.

Из содержания искового заявления следует, что на основании постановления администрации города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края от .............. .............. между администрацией города Минеральные Воды, в лице заместителя главы Администрации города Минеральные Воды, и постановления .............. от .............. главы Администрации города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края - Арендодателем и ФИО - Арендатор был заключен договор .............. от .............. аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером .............., площадью .............. с разрешенным использованием - под производственной территорией, в границах, указанных в кадастровой карте участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), находящийся по адресу: .............., ............... Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............., от .............. регистрационная запись ............... Согласно пункту 2.1. указанного договора аренды срок действия договора установлен с .............. по ............... Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края по делу .............. от 20 ноября 2013 года, вступившему в законную силу, установлено, что Расоян С.Ч. оказался победителем торгов по продаже имущества ИП ФИО .............. заключил договор купли-продажи недвижимого имущества и соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером ............... Суд признал право аренды за Расояном С.Ч. на земельный участок, площадью ..............., кадастровый .............., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) - под производственной территорией, находящийся по адресу: .............., по договору аренды земельного участка .............. от .............. на основании соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Начиная с .............. правопреемником арендатора является Расоян С.Ч., что так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ............... Расчет арендной платы к договору аренды .............. от .............. был определен в приложении к договору и в годовом исчислении составлял 88 295 рублей 10 копеек, том числе в квартал 22 073 рублей 78 копеек. Решением Минераловодского городского суда от 03 декабря 2018 года по делу .............. с Расояна С.Ч. взыскано в пользу администрации Минераловодского городского округа .............. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка .............. от .............. за период с .............. по .............. в размере 463 123,67 рублей и пени за период с .............. по .............. в размере 48 002 рублей 18 копеек. Решение вступило в законную силу. В соответствии с пунктом 3.2. договора арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, при этом за первый квартал до 20 числа первого месяца квартала, последующие кварталы до 10 числа первого месяца текущего квартала. Согласно пункту 4.4.3. договора на Арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы в размере и на условиях, установленных договором. Однако, Расояном С.Ч. до настоящего времени не погашена задолженность за период с 4 квартала 2018 года по 2 квартал 2019 года в сумме 223 015 рублей, и пеня за период с .............. по .............. в сумме 34 769 рублей 88 копеек. В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 ЗК РФ). Расчет арендной платы по договору аренды земельного участка произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 16.04.2008 № 64-п и с 01.04.2016 года в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 года N 112-п (Приложение № 1 к настоящему исковому заявлению). В соответствии с которыми, арендная плата за использование земельными участками, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически. Расчет годового размера арендной платы за земельный участок в 2014 году произведен с учетом кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с пунктом 6 Порядка определения размера арендной платы, утвержденным Постановлением Правительства Ставропольского края от 16.04.2008 года № 64-п арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки земель и (или) изменения базового размера арендной платы за земельный участок. Истцом в соответствии с подпунктом 2 части 2 ст. 450, пунктом 1 ст. 619 ГК РФ ответчику направлено требование о погашении имеющейся задолженности. Однако ответчик до настоящего времени имеющуюся задолженность не погасил. В соответствии с п. 2 ст. 3.3. ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Таким образом, администрация Минераловодского городского округа в силу норм ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131-ФЗ, земельного кодекса РФ, ФЗ от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Положение об администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края является уполномоченным органом местного самоуправления по осуществлению вопросов местного значения и государственных полномочий и соответственно надлежащим истцом по настоящему делу. Исходя из вышесказанного, ответчик Расоян С.Ч. обязан возместить общую сумму задолженности в пользу администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края в размере 257 784 рублей 88 копеек. Расчет суммы, подлежащей к взысканию произведен в Приложении к настоящему исковому заявлению. Администрация Минераловодского городского округа просила взыскать с ответчика Расояна С.Ч. общую сумму задолженности в размере 257 784 рубля 88 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате по договору .............. от .............. за период 4 квартала 2018 года по 2 квартал 2019 года в размере 223 015 рублей 00 копеек; задолженность по пене за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка .............. от .............. за период просрочки с 17 августа 2018 года по 20 июня 2019 года в размере 34 769 рублей 88 копеек. В ходе производства по делу истец, администрация Минераловодского городского округа просила считать срок, за который взыскивается арендная плата по договору аренды земельного участка, с 01 октября 2018 года по 30 июня 2019 года.

Представитель администрации Минераловодского городского округа по доверенности Дубцов А.С. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Расоян С.Ч. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с пометкой «Истек срок хранения».

По правилам ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...............

В целях обеспечения состязательности процесса, ответчику были направлены копия искового заявления с приложенными документами, судебные повестки.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и несут процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того в соответствии с п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от .............. .............. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1ст. 165.1 ГК РФ), в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от .............. .............., почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода они передаются на временное хранение в число невостребованных.

Как было указано выше, направленная ответчику судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока ее хранения в почтовом отделении.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту своей регистрации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, ответчик отказался от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя истца и ответчика.

Суд, изучив исковые требования, а также доказательства, предоставленные сторонами, установил следующие обстоятельств имеющие значение для дела.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. При этом, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные ли необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В судебном заседании установлено, что .............. между администрацией города Минеральные Воды, в лице заместителя главы Администрации города Минеральные Воды (ныне правопреемник Администрация Минераловодского городского округа), - Арендодателем и ФИО - Арендатор был заключен договор .............. от .............. аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:24:040625:0007, площадью 19 018,05 кв. м., с разрешенным использованием - под производственной территорией, в границах, указанных в кадастровой карте участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), находящийся по адресу: .............., .............., по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду указанный выше земельный участок из земель поселений с кадастровым номером ...............

Согласно п. 2.1. договора срок аренды участка установлен с .............. по ...............

В соответствии с передаточным актом земельного участка к договору аренды земельного участка от .............. земельный участок был передан арендатору по договору аренды земельного участка от ...............

Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............., от .............. регистрационная запись ...............

Решением Минераловодского городского суда .............. по гражданскому делу .............. от 20 ноября 2013 года, вступившему в законную силу, оставленным без изменения определением судебной коллегии Ставропольского краевого уда от 12 декабря 2017г. признано право аренды за Расоян С.Ч. на земельный участок площадью .............. кадастровый .............., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) - под производственной территорией, находящийся по адресу: .............., по договору аренды земельного участка .............. от .............. на основании соглашения о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Таким образом, начиная с .............., правопреемником арендатора является Расоян С.Ч., что так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .............. Расчет арендной платы к договору аренды .............. от .............. определен в Приложении к договору и в годовом исчислении составлял 88 295 рублей 10 копеек, том числе в квартал 22 073 рублей 78 копеек.

Решением Минераловодского городского суда от 03 декабря 2018 года, вступившим в законную силу, по делу .............. с Расояна С.Ч. взыскано в пользу администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка .............. от .............. за период с .............. по .............. в размере 463 123 рублей 67 копеек и пени за период с .............. по .............. в размере 48 002 рублей 18 копеек.

В соответствии с пунктом 3.2. договора арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, при этом за первый квартал до 20 числа первого месяца квартала, последующие кварталы до 10 числа первого месяца текущего квартала.

Согласно пункту 4.4.3. договора на арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы в размере и на условиях, установленных договором.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 ЗК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом к Расояну С.Ч. перешли обязанности по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка .............. от ...............

Расчет арендной платы по договору аренды земельного участка произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 16.04.2008 № 64-п и с 01.04.2016 года в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 года N 112-п (Приложение № 1 к настоящему исковому заявлению). В соответствии с которыми, арендная плата за использование земельными участками, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

Расчет годового размера арендной платы за земельный участок в 2014 году произведен с учетом кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с пунктом 6 Порядка определения размера арендной платы, утвержденным Постановлением Правительства Ставропольского края от 16.04.2008 года № 64-п арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки земель и (или) изменения базового размера арендной платы за земельный участок.

Судом установлено, что Расояном С.Ч. до настоящего времени не погашена задолженность по арендной плате за период с 4 квартала 2018 года по 2 квартал 2019 года в размере 223 015 рублей.

На основании п. 5.2 договора аренды земельного участка .............. от .............. в случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, установленные в договоре, арендатор уплачивает пени в размере 0,3 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки до полного погашения долга, в связи с чем за период с 17 августа 2018 года по 20 июня 2019 года ответчику была начислена пеня в размере 34 769 рублей 88 копеек.

25 июня 2019 года в адрес ответчика Расояна С.Ч. было направлено уведомление от имеющейся задолженности .............. п от 20 июня 2019 года, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 25 июня 2019 года, с требованием об оплате в десятидневный срок с момента получения, которое ответчиком не исполнено.

В соответствии ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 65 ЗК РФ, ст. 1 Закона Российской Федерации «О плате за землю», с арендаторов земельных участков взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1).

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (п. 2). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Администрацией города Минеральные Воды (арендодателем), правопреемником которой является Администрация Минераловодского городского округа, обязательства по договору аренды земельного участка исполнены надлежащим образом посредством передачи земельного участка во владение и пользование арендатору.

В силу требований п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно расчету истца, задолженность по договору аренды земельного участка .............. от .............., с учётом уточнения периода, за который образовалась задолженность с 01 октября 2018 года по 30 июня 2019 года составляет всего 257 784 рубля 88 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате по указанному договору аренды земельного участка с 01 октября 2018 года по 30 июня 2019 года 223 015 рублей 00 копеек, задолженность по пене за нарушение сроков внесения арендной платы по указанному договору аренды земельного участка за период с 17 августа 2018 года по 20 июня 2019 года 34 769 рублей 88 копеек.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан арифметически верным и не оспорен ответчиком.

Ответчиком также не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные истцом доказательства о наличии у ответчика суммы задолженности по арендной плате и задолженности по пене, а также доказательств, подтверждающих оплату указанных задолженностей.

Таким образом, судом установлено, что обязанность по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка .............. от .............. ответчик Расоян С.Ч. не исполнил ненадлежащим образом, поэтому требования администрации Минераловодского городского округа о взыскании задолженности по арендной плате и задолженности по пене являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что между сторонами в установленной законом форме заключен договор аренды спорного земельного участка, который прошел в установленном законом порядке государственную регистрацию, недействительным указанный договор не признан, сторонами до настоящего времени расторгнут не был, срок его действия не истек.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика в доход бюджета Минераловодского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, что составляет 5 777 рублей 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ .............. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ .............. ░░ .............. ░ ░░░░░░░ 257 784 ░░░░░ 88 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ .............. ░░ .............. ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 223 015 ░░░░░░ 00 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ .............. ░░ .............. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 20 ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 769 ░░░░░░ 88 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 777 ░░░░░░ 85 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                 ░. ░. ░░░░░░░░░░