Решения по делу № 2-2615/2020 ~ М-2395/2020 от 25.06.2020

Дело № 2-2615/2020

59RS0002-01-2020-004894-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Пермь 25 сентября 2020 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

с участием представителя истца Сибиряковой С.В. по доверенности,

ответчиков Свистуновой А.С., Шариповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» к Дорогавцевой Вере Григорьевне, Свистуновой Ольге Николаевне, Шариповой Александре Игоревне, Свистуновой Анжелике Сайфидиновне о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» с учетом уточнения обратилось в суд с иском к Дорогавцевой В.Г., Свистуновой О.Н., Шариповой А.И., Свистуновой А.С. о взыскании задолженности, указав, что ответчик Дорогавцева В.Г., зарегистрированная по адресу: <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения согласно данным МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>».

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Свистунова О.Н., Шарипова А.И., Свистунова А.С. и несовершеннолетние Шарипова М. Д., Шарипова С. Д., Шарипова С. Д., Шарипова Я. Д..

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

ООО «УК «Приоритет» в мае ДД.ММ.ГГГГ г. обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. Определениями мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, № судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были отменены.

В связи с представленными в материалы дела доказательствами фактического нахождения ответчика Дорогавцевой В.Г. на стационарном социальном обслуживании в «Октябрьский ПНИ - филиал ГБУ ПК «Озерский ПНИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 152 985 руб. 63 коп., сумма пени 81 461 руб. 63 коп. за период с мая 2017 по июль 2019 г.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного просит взыскать в пользу ООО «УК «Приоритет» солидарно с Шариповой А. И., Дорогавцевой В. Г., Свистуновой О. Н., Свистуновой А. С. сумму в размере 239 991 руб. 73 коп., в том числе: 152 985 руб. 63 коп. - сумма задолженности; 81 461 руб. 63 коп. - сумма пени; 5 544 руб. 47 коп. - сумма уплаченной госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях с учетом уточнения настаивает.

Ответчики Дорогавцева В.Г., Свистунова О.Н. о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд не явились.

Ответчики Свистунова А.С., Шарипова А.И. в судебном заседании наличие задолженности не оспаривали, указали на отсутствие возможности производить оплату коммунальных услуг в полном объеме в связи с тяжелым материальным положением, просят применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер пени.

Законный представитель ответчика Дорогавцевой В.Г. КГАУСОН «Озерский психоневрологический интернат», являющийся ее опекуном, о рассмотрении дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, гражданские дела №, №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно, в установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от требований недопустим.

В соответствии с п.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления № /л.д.17/.

Жилое помещение, три комнаты в четырехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>м по адресу: <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ передано нанимателю Дорогавцевой В.Г. в лице опекуна КГАУ СОН «Озерский психоневрологический интернат».

В качестве членов семьи нанимателя указаны Свистунова О.Н., Шарипова А.И, Свистунова А.С., Шарипова М.Д., Шарипова С.Д.

В соответствии со сведениями, представленными МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», в <адрес> зарегистрированы Дорогавцева В. Г., дочь Свистунова О. Н., внучка Шарипова А. И., несовершеннолетняя внучка Свистунова А. С., несовершеннолетняя правнучка Шарипова М. Д., несовершеннолетняя правнучка Шарипова С. Д., правнучка Шарипова С. Д. /л.д.10/.

Дорогавцева В.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время находится на стационарном социальном обслуживании в КГАУ СОН «Озерский ПНИ». В соответствии с приказом МТУ № мер ПК от ДД.ММ.ГГГГ №-оп на КГАУ СОН «Озерский ПНИ» возложено исполнение функций опекуна в отношении Дорогавцевой В.Г.

Обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем ООО «УК «Приоритет» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебных приказав.

Судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ №, № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 по март 2018г., с апреля 2018г. по июль 2019г. отменены в связи с поступившими возражениями.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, что коммунальные услуги, услуги по обслуживанию спорного жилого помещения не были оказаны либо были предоставлены ненадлежащего качества, ответчиками не представлено. Каких-либо оснований для освобождения от оплаты коммунальных платежей за предоставленные услуги законом не предусмотрено.

Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 152 985 руб. 63 коп. с учетом количества лиц, проживающих в жилом помещении, за вычетом задолженности за коммунальные услуги: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения в период нахождения ответчика Дорогавцевой В.Г. на стационарном социальном обслуживании в «Октябрьский ПНИ-филиал ГБУ ПК «Озерский ПНИ».

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 81461 руб. 63 коп.

Факты нарушения сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении суммы пени.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Суд полагает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиков, и считает возможным снизить размер неустойки до 50 000,00 руб.

Таким образом, в пользу истца солидарно с ответчиков Дорогавцевой В.Г., Свистуновой О.Н., Шариповой А.И., Свистуновой А.С. подлежит взысканию задолженность в размере 152 985,63 руб., пени в размере 50000,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 5668,59 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2174,36 руб. (л.д.18), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1715,51 руб. (л.д.19), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1778,72 руб. (л.д.20).

Таким образом, исходя из уточненных требований в размере 234447,26 руб., которые удовлетворены, в пользу истца солидарно с ответчиков Дорогавцевой В.Г., Свистуновой О.Н., Шариповой А.И., Свистуновой А.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5544,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Дорогавцевой В. Г., Свистуновой О. Н., Шариповой А. И., Свистуновой А. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» (ИНН <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152985,63 руб., пени в размере 50 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5544,47 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья –                                 Э.Б.Домнина