Решение по делу № 2-2647/2013 ~ М-1855/2013 от 08.07.2013

Дело №2- 2647 -2013

                 РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2013 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего      Абрамовой Л. Л.

при секретаре Пастуховой В. А.

с участием представителя истца, действующей по устному ходатайству Пожарковой Е. Б., представителя ответчика, действующего по доверенности от Дата г., Безматерных

В. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова С.В. к ОАО «Пермский завод силикатных панелей» о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить договор социального найма,

                    у с т а н о в и л:

    Истец Шилов С. В. обратился в суд с иском к ответчику ОАО «Пермский завод силикатных панелей» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, вселении в указанное жилое помещение, обязании ответчика заключить с ним договор социального найма на данную квартиру.

    Исковые требования мотивирует тем, что Дата зарегистрирован брак между его родителями, ФИО19 и ФИО1 он является единственным сыном родителей. Дата отцу был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В ордер были включены: отец, мать и он (истец). Дата он (истец) был осужден Пермским областным судом и находился в местах лишения свободы до Дата После решения суда его отношения с матерью изменились, стали натянутыми. Отец поддерживал его, с ним взаимоотношения были доброжелательными. После освобождения вернулся по месту прописки. Дата вновь был осужден и находился в местах лишения свободы до Дата Дата утерял паспорт, в котором имелась отметка «зарегистрирован Адрес Дата был вновь осужден и находился в местах лишения свободы до Дата Во время нахождения в исправительном учреждении, его семья, отец и мать переехали на новое место жительство: Адрес одно из свиданий, отец рассказал ему, что выделили двухкомнатную квартиру улучшенной планировки взамен существующей 2-комнатной квартиры, в которой он был постоянно прописан. На новую квартиру был заключен договор социального найма с отцом, в который были включен мать и он (истец). Отец пояснял, что он как сын, член семьи имеет право постоянного проживания в данной квартире. После освобождения Дата вернулся по новому адресу: Адрес, где проживал и был постоянного прописан. Дата был вновь осужден и находился в местах лишения свободы до Дата В уголовном деле имеется бланк определенной формы, в котором указано место его проживания: Адрес Дата умер отец, мать ему не сообщила о смерти отца. О смерти отца узнал от друзей. С отцом последний раз виделся на свидании в ИТК -10 г. Чусовой в августе Дата Дата ему был выдан новый паспорт, с отметкой о регистрации по адресу: Адрес Дата был вновь осужден и находился в местах лишения свободы дл Дата В копии приговора от Дата адрес его проживания указан: Адрес В характеристике, требовании о судимости также указан данный адрес. Дата был вновь осужден и находился в местах лишения свободы до Дата Во время пребывания в учреждении закрытого типа, была произведена замена паспорта, по достижению ... летнего возраста, в котором отсутствовал штамп о месте его жительства. В декабре Дата вернулся домой, решил оформить прописку, но через ТСЖ «Пролетарский» его зарегистрировали временно, ссылаясь на то, что он не имеет права на регистрацию. Взаимоотношения между ним и матерью не складывались, были сложными, поэтому он постоянно уходил из дома, проживал у знакомых, вновь возвращался домой. В начале Дата неоднократно обсуждали с матерью вопрос приватизации квартиры, обращались в ПЗСП, но им предложили произвести приватизацию совместно с другими нанимателями. В августе Дата с матерью произошла ссора, после чего он ушел из дома, и с сентября Дата по январь Дата находился в РО «Церковь Надежды» Российский Союз евангельских христиан – баптистов. О смерти матери узнал от участкового инспектора полиции. Впоследствии со своим знакомым ФИО3 попал в квартиру. Ему разрешили взять вещи, принадлежащие матери: фотографии, письма, стол, палас. Обратил внимание, что отсутствуют документы на квартиру, акции, личные документы родителей. Нашел только ордер на квартиру по Адрес и удостоверение депутата отца. В начале Дата обратился к руководству ПЗСП, а именно к заместителю директора по социальным вопросам ФИО4, который пояснил ему, что он право на проживание в квартире по Адрес не имеет. Дата обратился с запросом в ОАО ПЗСП о предоставлении копии договоров социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес и разрешении на вселение в квартиру. Дата получил ответ, из которого следует, что ему отказано в предоставлении копии договоров, а также во вселении и проживании в квартире. Полагает, что нарушены его конституционные права на проживание в квартире.

    Истец в суд не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель истца на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства. Пояснила, что отец истца был очень уважаемым человеком, всю жизнь проработал на заводе. Из уважения к отцу, завод мог бы обеспечить истца жильем. С января Дата истец проживает на улице, спит в подъездах, на трубах теплотрассы. Необходимо проявить к нему сострадание.

    Представитель ответчика с иском не согласен. Пояснил, что отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований.

    3-е лица - нотариус Закалина И. С., представители ТСЖ «Пролетарский», УФМС по Пермскому краю, жилищного кооператива «ПЗСП» в суд не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

    Свидетель ФИО5, показала, что знакома с истцом с 15 лет, отношения в семье были хорошие, потом ухудшились, в связи с тем, что С.В. неоднократно был судим. После освобождения Шилова С. В. из мест лишения свободы были случаи, что мать не пускала его домой. Она сообщила С.В. о смерти матери.

    Свидетель ФИО6, соседка из Адрес показала, что между матерью и сыном Шиловыми были плохие отношения. ФИО1 жаловалась, что С.В. ее бьет.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

    Судом установлено, что Шилов С. В. родился Дата г., родители: отец Шилов В. А., мать ФИО1 (л. д. 11).

ФИО2 умер Дата (л. д. 14), ФИО1 умерла в декабре Дата (л. д. 15).

Дата между ОАО «Пермский завод силикатных панелей» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор № найма жилого помещения, по которому наймодатель предоставил в пользование, а наниматель принял жилое помещение, находящееся в собственности наймодателя, расположенное по адресу: Адрес. Согласно п. 2. 1. 2 договора ФИО1 имела право на регистрацию по месту жительства, Шилов С. В. по месту пребывания сроком на 1 год. Согласно акту приема - передачи от Дата жилое помещение было передано ФИО1 В список граждан, временно проживающих совместно с нанимателем, сроком на один год был включен Шилов С. В. (л. д. 48-52).

    Как следует из справки ТСЖ «Пролетарский» по адресу: Адрес были зарегистрированы: ФИО2 с Дата по Дата г., ФИО1

ФИО1 с Дата по Дата., Шилов С. В. был зарегистрирован по месту пребывания: 1) Дата по Дата г.; 2) Дата по Дата (л. д. 20).

    Согласно договору купли – продажи от Дата квартира по адресу: Адрес ОАО «Пермский завод силикатный панелей» продана Жилищному кооперативу «ПЗСП» (л. д. 46-47).

    Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданско –процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт предоставления его отцу, ФИО2 жилого помещения по адресу: Адрес на основании договора социального найма, не представлено доказательств того, что он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, не представлены доказательства приобретения права пользования жилым помещением по адресу: Адрес. Исходя из имеющихся в материалах дела документов, истец по указанному адресу был зарегистрирован временно. После освобождения из мест лишения свободы, родители не давали согласия на его регистрацию постоянно по данному адресу. Представленные истцом документы из материалов уголовных дел, в которых имеется адрес: Адрес не подтверждают факт приобретения на законных основаниях права пользования данным жилым помещением. Доказательств того, что право истца на жилое помещение по адресу: Адрес трансформировалось от жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес истцом не представлено и при рассмотрении дела не добыто.

    Ссылка истца на ст. 31 Жилищного кодекса РФ не может быть принята судом во внимание, поскольку при рассмотрении дела не установлено, что квартира по адресу: Адрес находилась в собственности ФИО2, либо ФИО1

    В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Шилова С. В. к ОАО ПЗСП о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, вселении в указанное жилое помещение.

    Исковые требования об обязании ОАО ПЗСП заключить с истцом договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение не подлежат удовлетворению.

    В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    При рассмотрении дела установлено, что квартира, расположенная по адресу:

Адрес не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, в связи с чем, требование о заключении договора социального найма необоснованно.

    В силу ч. 3 ст. 196 Гражданско –процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Истцом заявлены требования к ответчику ОАО «Пермский завод силикатных панелей», однако, из материалов дела следует, что согласно договору купли – продажи от Дата квартира по адресу: Адрес ОАО «Пермский завод силикатный панелей» продана Жилищному кооперативу «ПЗСП».

    Таким образом, ответчику в настоящее время не принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес.     Истцом заявлены требования к ненадлежащему ответчику.

    Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданско –процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                р е ш и л:

    Исковые требования Шилова С.В. к ОАО «Пермский завод силикатных панелей» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес вселении в указанное жилое помещение, обязании заключить договор социального найма оставить без удовлетворения.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:                             Л. Л. Абрамова