Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2016 ~ М-1367/2016 от 27.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2016 г.                                     ...

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ронгонен М.А.

при секретаре Петрачковой О.Н.,

с участием истца Бондаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Н.В. к Бондаренко С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что квартира по адресу: ... принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ.. В качестве члена семьи истца в спорное жилое помещение ХХ.ХХ.ХХ. был вселен и зарегистрирован ответчик, с которым истец состояла в зарегистрированном браке с ХХ.ХХ.ХХ.. С ХХ.ХХ.ХХ. брак между ними расторгнут. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с августа 2015 г., выехал на другое место жительства, обязательств по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С регистрационного учета в спорной квартире добровольно сняться не желает, членом семьи истца он уже не является. На основании изложенного истец просила суд прекратить право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует продаже жилого помещения, кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые истец вынуждена оплачивать.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик уехал в мае 2014 г. на заработки в другой город. Периодически приезжал к истцу, последний раз - в августе 2015 г. В сентябре 2015 г. мать ответчика забрала по его просьбе из квартиры истца указанные им вещи – одежду, обувь, документы, сувениры. С тех пор ответчик в квартире истца не появлялся. Заявление в ЗАГС о расторжении брака подано по инициативе ответчика, у него имеется другая семья.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменных возражений на исковое заявление не представил.

Заслушав объяснения истца, исследовав их в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, показаниями свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ..

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ..

Спорное жилое помещение было приобретено истцом до вступления в брак.

Согласно справке ООО «<...>» в спорном жилом помещении зарегистрирована истец и ответчик Бондаренко С.А.

Недвижимое имущество на праве собственности за ответчиком не зарегистрировано.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, семейные отношения между ними прекратились. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, постоянно проживает в другом населенном пункте. Препятствий в проживании в спорной квартире ответчику не чинилось, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы истца о том, что ответчик в настоящее время проживает по другому адресу и прекратил право пользования жилым помещением, выехав из него на другое постоянное место жительства, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели И. Н. Суд принимает во внимание их показания, поскольку не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела. Показания свидетелей согласуются с объяснениями истца и письменным доказательствам не противоречат.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доводы истца и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между сторонами прекращены семейные отношения, ответчик является бывшим членом семьи истца, выехал из квартиры в 2015 г., в настоящее время проживает в ..., намерений вселяться в спорную квартиру и пользоваться ею не имеет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственника, а поэтому суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика, как бывшего члена семьи собственника, спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению в судебном порядке.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением Бондаренко С.А. является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Бондаренко С.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Бондаренко С.А. в пользу Бондаренко Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        М.А. Ронгонен

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ составлено 29 июля 2016 г.